Willkommen auf Pellworm
Küche Einliegerwohnung
Stallgebäude
Stall
Eingang Einliegerwohnung
Maschinenhalle
Frontansicht
IS24 - Experte
Außenaufnahme
Garagen
Außenansicht
Güllebehälter
Ehemaliger Hühner bzw. Kälberstall
Maschinenhalle/Schafstall
Stall
Fahrsilos
Maschinenhalle
Maschinenhalle/Schafstall
Melkstand
Außenansicht
Hauptwohnung Wohnzimmer
Hauptwohnung Esszimmer
Hauptwohnung Schlafzimmer
Hauptwohnung Bad
Heizung Öltanks
Heizung
PV Anlage
Melkkammer
Stall innen
Aussen 1
Seitenansicht Eingang Einliegerwohnung
aussen
Aussenansicht
Garten
Garten
Garten
Sonnenuntergang
Ansicht
Garten
Garten
Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit ca. 1,27 ha Grünland auf der Nordseeinsel Pellworm
25849 Pellworm
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 172,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 12.701,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
12.701,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8340741
Anbieter-Objekt-Nr.
876/0-12131a
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit Einliegerwohnung und ca. 1,27 ha Grünland auf der Nordseeinsel Pellworm
Wohngebäude:
Hauptwohnung: ca. 71 m² Wohnfläche sowie ca. 46 m² wohnwirtschaftl. ausgeb. Nutzfläche im Dachgeschoss, Einliegerwohnung: ca. 101 m² Wohnfläche;
Landwirtschaftliche Gebäude:
Anbindestall mit Melkstand: ca. 178 m²
Liegeboxen/ Laufstall: ca. 462 m²
Maschinenhalle/Schafstall: ca. 221 m²
Ehemaliger Hühner/-Kälberstall: ca. 51 m²
Nebengebäude: Doppelgarage: ca. 44 m²;
7 Zimmer, Wohnfläche insgesamt ca. 172 m², wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche insgesamt: ca. 46 m², Nutzfläche ca. 44 m², landwirtschaftliche Nutzfläche ca. 912 m², Baujahr ca. historisch, Grundstücksgröße ca. 12.701 m², es besteht die Möglichkeit, Grünlandflächen zu einem Hektarpreis von 15.000,--€ hinzuzukaufen, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 155,6 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 450.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Altbau
Liegeboxen/Laufstall
Anbindestall mit Melkstand
Maschinenhalle/Schafstall
Ehemaliger Hühner-/Kälberstall
Güllebehälter
Fahrsilos
PV-Anlage
Hauptwohnung
Einliegerwohnung
Tlw. aufsteigende Feuchtigkeit in den Wänden
Doppelgarage
Lagebeschreibung
Dieser landwirtschaftliche Betrieb befindet sich auf der Nordseeinsel Pellworm. Der Himmel spannt sich bis zum Horizont - leise rauscht das Meer, der Wind singt sein Lied und über allem liegt der lautlose Klang der Stille. Radeln oder wandern Sie einmal außendeichs um die Insel, genießen Sie die Ruhe und erleben Sie den Einklang mit der Natur.... Marschinsel im Herzen der Insel- und Halligwelt im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer,
37 qkm groß und umgeben von einem 8 m hohen und 28 km langen Seedeich und 1.143
Einwohner, 1 Zentralschule mit Real-, Haupt- und Sonderschule, ca. 2000 Gästebetten verteilt auf Ferienwohnungen, Wohnungen auf dem Bauernhof, Hotels, Pensionen und Privatquartiere und ca. 200.000 Übernachtungen pro Jahr .
Fremdenverkehr nach der Landwirtschaft größter Wirtschaftsfaktor Strom- und Wasserversorgung mittels Kabel- bzw. Rohrleitung vom Festland. Handelshafen für die Küstenschifffahrt und Yachthafen für Sportschiffer, Tidefreier Fähranleger ca. 2 km von der Insel entfernt im Watt an der
Heverkante. Verbindung zum Festland durch eine Fähre, Autos können mitgebracht werden, jedoch werden über 500 Fahrräder vermietet, 80 km befahrbare Straßen.
3 Kirchen (Alte Kirche, Neue Kirche und das kath. Momme-Nissen-Haus), ein Polizist, Post.
Ein Arzt, zwei Gemeindeschwestern, ein Tierarzt, eine Altenpflegestation (Sozialstation), eine Altenwohnanlage, ein Fitnessstudio, jedoch kein Zahnarzt. Medizinische Notversorgung der Bevölkerung über Rettungskreuzer bzw. Hubschrauber, Modernes Kurmittelhaus, Mutter-Kind-Kurklinik, beheiztes Hallenbad, Haus des Kurgastes.
Das Pellwormer Schwimmbad wurde grundüberholt und modernisiert. Alte Kirche mit Arp-Schnitger-Orgel, Inselmuseum in der Kurverwaltung, Wattenmuseen, Leuchtturm, Solarfeld, Vogelkoje, Nordermühle. Die heutige Insel Pellworm war vor Jahrhunderten einmal Teil des Festlandes. Der
Anstieg des Meeresspiegels und schwere Sturmfluten veränderten die Küstenlandschaft
nachhaltig. Nach großen Landverlusten im 14. Jahrhundert waren Pellworm
und Nordstrand noch bis zur Flut von 1634 eine große Insel. Die Sturmflut vom
12. Oktober 1634 trennte die Inseln voneinander. Nach dieser Naturkatastrophe
hat die Insel Pellworm eine völlig eigenständige Entwicklung erlebt. Pellworm begann
unter schwierigsten Bedingungen die Insel wieder zu bedeichen.
Diese Eindeichungsarbeiten dauerten bis ins Jahr 1687. Der "jüngste" Teil von
Pellworm, der Bupheverkoog, wurde erst im Jahre 1938 eingedeicht. Auf Pellworm hat sich im Laufe der Jahre
neben der Landwirtschaft auch ein sanfter Tourismus entwickelt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.pellworm.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Jürgen Sönnichsen
Großstraße 7 - 11
25813 Husum
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pellworm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
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