IMG 20240827 121917 HDR
IMG 20240827 121906
IMG 20240827 124459 HDR
IMG 20240827 121702 HDR
IMG 20240827 124406 HDR
IMG 20240827 121531
IMG 20240827 122237
IMG 20240827 120058 HDR
IMG 20240827 124229 HDR
IMG 20240827 121256 HDR
IMG 20240827 121322 HDR
IMG 20240827 120502
IMG 20240827 124525 HDR
IMG 20240827 122512
IMG 20240827 122103
IMG 20240827 122031
IMG 20240827 122418 HDR
IMG 20240827 122344 HDR
IMG 20240827 122145 HDR
IMG 20240827 120318 HDR
IMG 20240827 121850 HDR
IMG 20240827 120221 HDR
IMG 20240827 121318
IMG 20240827 121947
IMG 20240827 120433 HDR
IMG 20240827 120034 HDR
IMG 20240827 122408
IMG 20240827 124214 HDR
IMG 20240827 124420 HDR
IMG 20240827 121955
IMG 20240827 120413 HDR
IMG 20240827 122522
IMG 20240827 124454 HDR
IMG 20240827 120957
IMG 20240827 120410 HDR
IMG 20240827 121011
IMG 20240827 121207
IMG 20240827 124352 HDR
IMG 20240827 121650
IMG 20240711 135951 HDR
Einfach Wohnen reicht uns nicht.
51107 Köln, Josef-Poppelreuter-Str. 0
- 749.500 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 865,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
749.500,00 €
Käuferprovision
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Baujahr
1955
Verfügbar ab
1.11.2024
Grundstücksgröße
865,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8340529
Anbieter-Objekt-Nr.
397
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise auf einem 865 m² großem Grundstück errichtet. Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße Gaszentralheizung und alle doppelverglasten Fenster sind zudem schallisoliert. So nutzen Sie gute Einsparpotenziale im Verhältnis zu älterem, herkömmlich aufgebautem Fensterglas. Hier leben Sie auf gemütlichen 190 m² in Ihren eigenen 4 Wänden.
Im EG erfreut Sie ein großer Wohn-/Essbereich, eine vollwertig ausgestatette Küche inkl. Spülmaschine und Ceran Kochfläche von Neff und einem fortschrittlichem Bosch Herd. Zudem befindet sich hier das Gäste-WC. Im 1.OG erwartet Sie familienfreundlich ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer für Ihre Kleinen und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne. Im 2.OG stellt Sie ein weiteres großes Zimmer mit Fenstern zufrieden. Dieses ist vielseitig nutzbar, z.B als weiteres Kinderzimmer, Büro, Atelier etc.
Das Bad und das Gäste-WC sowie der Keller sind gefliest, alle anderen Räumlichkeiten sind mit Parkett und Laminat versehen.
Im Keller befindet sich noch ein weiterer Raum (25 m²) welcher die Gesamtnutzfläche auf 190 m² erweitert.
Vor Ihrem Zuhause erfüllen 2 Garagen die Bedürfnisse Ihrer Autos. Hinter dem Gebäude lässt ein eigener Garten das Herz eines jeden Naturfreunds höher schlagen. Endlich ein Haus für die ganze Familie!
Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns doch einfach einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Gaszentralheizung, Bauj. 2001, 190 m², Doppelverglasung, Küche komplett, Garten, Zwei Garagen, Dachflächenfenster, Keller, 3 Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.
Lagebeschreibung
Köln-Ostheim:
Dieser rechtsrheinische Kölner Stadtteil liegt ca. 5 km östlich der Kölner Innenstadt. Das an der Hauptkreuzung Rösrather/Frankfurter Straße gelegene Rundhaus sowie die gegenüberliegende Ladenzeile an der Sparkasse Köln Bonn gelten als Zentrum des Stadtteils. Neben zirka einem Dutzend dort angesiedelter Einzelhandelsgeschäfte sind im übrigen Stadtteilgebiet drei Supermärkte, zwei Tankstellen und mehrere andere Fachhändler ansässig.
In Ostheim werden Gastwirtschaften, ein Restaurant sowie ein Hotel betrieben.
Ostheim wird bestimmt von freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Im Westen liegt, eingebettet in einen Grünstreifen, das Vingster Freibad. Spiel- und Sportplätze. Kleingärten und Wiesenflächen umgeben den Ort. Im Süden schließt sich das Gremberger Wäldchen mit seinen Spazierwegen an den Stadtteil an.
Die örtliche Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten ( 500 m ) und Schulen - Gymnasium 500 m, Gesamtschule 1 km, Realschule 500 m - befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Stadtbahn ( KVB-Linie 9, Haltestelle 5 Minuten zu Fuß) befördert Sie in ca. 10 Fahrminuten in die Kölner Innenstadt.
Zwei Buslinien ( 100 m) garantieren eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
Über das Autobahnkreuz Köln - Gremberg - ca. 2 km entfernt - besteht Anschluss an die A 4 oder an die A 59.
Objektadresse
Josef-Poppelreuter-Str. 0
51107 Köln
Anbieter dieses Objekts
Plus Immobilien UG
Ansprechpartner
Plus Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
H. Kann
Rösrather Str. 19
51107 Köln
Weitere Angebote von Plus Immobilien UG
35578 Wetzlar
Kaltmiete 6,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
