Einzigartige Gelegenheit! Parkähnliches Anwesen direkt am Witthausbusch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer außergewöhnlichen Breite von über 28 Metern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rd. 300 m² unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch die zusätzlich ausbaubare Nebennutzfläche von ca. 60 m² im Souterrain (ehemaliges Schwimmbad) bietet Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Heimkino, Hobbyraum oder Fitnessbereich – hier ist alles möglich!

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, 6 Schlafzimmer und drei Bäder sowie ein Gäste-WC. Das große Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen offenen Kamin und ein Bad en suite. Das lichtdurchflutete Entrée bietet einen herrlichen Blick auf das parkähnliche Grundstück. Die großzügige Terrasse mit ca. 30 m² ist der perfekte Ort für gesellige Abende im Freien oder zum Sonnenbaden.

Die 1965 erbaute Immobilie überzeugt mit ihrer offenen Architektur sowie großen Glasflächen und Schiebetüren. Sie finden fast 200 m² auf einer Ebene, so dass das Anwesen auch im Alter gut nutzbar ist.

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Ausstattung

Das Objekt ist lediglich teilmodernisiert und befindet sich in Teilbereichen im Rohbauzustand.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
Dacheindeckung inklusive Isolierung aus 2001 / Heizungsanlage und Warmwasserspeicher aus 2003 / Isolierung der Kellerwände bis zur Bodenplatte (außer Eingangsbereich) 2013-2014 / zusätzliche Veluxfenster aus 2017 / optimale Möglichkeiten für Solar- und Photovoltaikanlage (Angebot für eine Solaranlage liegt vor)

Sonstige Angaben

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de