Ansicht von der Straße
Hausansicht
Rückansicht
Treppenhaus
Flur
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Sie haben Interesse?
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
EG - Schlafzimmer
EG - Zimmer
EG - Küche
Ihre Immobilien-Expertin
Hauchen Sie dem Haus neues Leben ein!
75175 Pforzheim
- 340.000 €
- Kaufpreis
- 219,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 130,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
340.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
vermietbare Fläche
219,40 m²
Grundstücksgröße
130,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8340291
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7056
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes 4-Familienhaus in Pforzheim-Au
Das sanierungsbedürftige 4-Familienhaus in Innenstadtnähe wurde nach Kenntnisstand der Eigentümer ca. 1920 erbaut. 1947 fand der Wiederaufbau statt.
Das Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im 1. und 2 Obergeschoss haben jeweils ca. 59 m² Wohnfläche und eignen sich mit Ihren drei Zimmern bestens zur Vermietung. Im Dachgeschoss stehen weitere drei Zimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist seit 2011 vermietet. Der Mieter möchte gerne in der Wohnung bleiben. Aktuell beträgt die Kaltmiete 325 EUR im Monat. Die anderen drei Wohneinheiten stehen leer.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen und ihr neues Leben einhauchen möchten. Die Wohnungen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt
- unterkellert
- Innenhof
- neue Gas-Zentralheizung 2006
- Speicher ausbaufähig
- verschiedene Fenster, teilweise Schallschutzfenster
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage Nähe der Innenstadt von Pforzheim. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an wichtige Verkehrsrouten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der umliegenden Stadtteile.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Sabrina Tas
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
75179 Pforzheim
Kaufpreis 301.000,00 €
75181 Pforzheim
Kaufpreis 898.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
