Ruhiger Feierabend gewünscht?

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garten versüßt Ihren gemeinsamen Feierabend mit der gesamten Familie. Es befindet sich im Ortsteil Pechhütte ca. 5 Autominuten vom Stadtzentrum der Sängerstadt Finsterwalde entfernt.

Das Wohnhaus bietet Ihnen auf 110 m² Wohnfläche und einem 712 m² großen Grundstück genügend Platz für alle Familienmitglieder. Mit 5 Zimmern, einem Tageslichtbad und einer kompletten Einbauküche ist hier alles für Ihr Wohlbefinden vorhanden.
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus im Massivbau wurde zwischen 1989 und 1991 gebaut und im Sommer 1991 bezogen. Es erstreckt sich über drei Geschosse und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 110 m² verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss beherbergt eine Werkstatt, einen Heizungraum und einen Wäschekeller, ein WC sowie Abstellfläche. Vom Keller aus gelangt man direkt in den Garten und man kann es sich auf der gepflasterten Fläche, bewaffnet mit einem Sonnenschirm, gemütlich machen.
Die voll erschlossene Immobilie ist derzeit eigengenutzt und ab Verkauf verfügbar.
Es liegen folgende Median an: Gasleitung, Trinkwasser, Strom, Glasfaser, Telefon und Sat-TV. Die Abwasserentsorgung in Pechhütte erfolgt dezentral und bei diesem Grundstück über eine abflusslose Sammelgrube. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens. Für einen immergrünen englischen Rasen steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

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Ausstattung

Grundstücksgröße: 712 m²
WOHNHAUS
Baujahr: 1989-1991
Heizung Öl 1991 - 2021 generalüberholt, 4-Wege-Mischer 05.2023 ausgetauscht
Fassade geputzt und gestrichen ca. 2010 (Gasbeton+ Dämmputz)
Fenster und Außentüren Bj. 1998
Elektrik 1991 (Sicherungskasten"alt")
Sanitär WC Keller 1995, WC EG 1997, Bad DG 2011
voll unterkellert (Heizung- und Wäschekeller, Werkstatt, Abstellraum, Zugang zum Garten)
Doppelgarage Bj. 1994 ( Bodenplatte mit Blechaufbau, Dach mit Trapezblech)
Zaun 2005
befestigte Einfahrt
Sitzfläche
Garten, Wäscheplatz, Schaukel, Geräteschuppen
Brunnen
Erschließung: Glasfaser, Gasleitung, Strom, Wasser, abflusslose Sammelgrube (dezentrale Abwasserentsorgung)

Sonstige Angaben

Willkommen in der idyllischen Pechhütte, einem Ortsteil von Finsterwalde. Hier finden Sie Ruhe und Naturverbundenheit. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, in der Ihre Kinder sicher aufwachsen können. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage!

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.