Doppelhaus zur Ferienvermietung
Ferienhaus in Utersum
Ansicht vom Norden
Ferienhaus Ost
Terrasse
Ansicht Süd
Ferienhaus
Terrasse
Hausteil West
Ruheplatz im Garten
Blick zur Straße
Hauseingang Wohnung Ost
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad
Bad
Ruheraum
Bad im Kellergeschoss
Sauna
Ferienhaus in Utersum
Wohnraum West
Wohnraum West
Wohnraum West
Küche West
Schlafzimmer West
Kinderzimmer
Bad West
Bad West
Windfang West
Bad mit Sauna im Keller
Spielezimmer KG
Makrolage
Außergewöhnliche Kapitalanlage - Doppelhaus zur FERIENVERMIETUNG in Utersum
25938 Utersum, Boowen Taarep 9b
- 2.350.000 €
- Kaufpreis
- 243,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 900,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.350.000,00 €
Käuferprovision
6 % inkl. MwSt.
Baujahr
2009
Balkon- bzw. Terrassenfläche
100,00 m²
Grundstücksgröße
900,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8340151
Anbieter-Objekt-Nr.
889/0-12598
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei einem Spaziergang den Sonnenuntergang am Strand genießen
Neuwertiges Doppelhaus mit Terrassen, 4 Bädern, Sauna und vielen Extras mehr!
882/0-12598 Utersum auf Föhr
Vollständig eingerichtete Ferienimmobilien in der laufenden Vermietung
Das Angebot umfasst ein in 2009 erbaute Doppelhaus mit ca. 243 m² Wohn-/Nutzfläche unter Reet mit jeweils zwei Ferienwohnungen über drei Etagen auf einem ca. 900 m² großen Grundstück.
Von hier sind es nur wenige Gehminuten zum Ortskern oder dem Badestrand mit seinem feinen Seesand und freiem Blick nach Amrum und Sylt.
Die großzügig eingerichteten und ausgestatteten Einheiten sind in der laufenden Vermietung und werden mit den vorhandenen Stammkunden übergeben.
Die Wohnungen bieten jeweils im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit offener Küche. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur ca. 50 m² großen Südterrasse. Ein Windfang hält die wohlige Wärme des Kachelofens auch im Winter im Haus.
Im Dachgeschoss befinden sich Schlafräume, sowie jeweils ein Bad pro Einheit. Über eine feste Treppe gelangt man in die Spitzböden mit einer Gesamtfläche von jeweils ca. 20 m².
Das Sockelgeschoss ist mit einer Sauna, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Heizung ausgestattet. Weiterhin befindet sich dort noch weitere in Wohnqualität ausgebaute Räume.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen der Haushälften sind jeweils getrennt installiert, sodass untereinander keine Abhängigkeiten bestehen.
Selbstverständlich sind PKW-Stellplätze und ein großzügiger eingewachsener Garten vorhanden.
Angaben aus dem Energieausweis: Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 56,20 kWh/(m²a), Klasse B, Baujahr 2009
Übergabe nach Vereinbarung jederzeit möglich
Kaufpreis 2.350.000,--€ inkl. Inventar und Ausstattung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alle Einheiten sind zur Ferienvermietung baurechtlich zugelassen
- Reetdach
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- Ferienvermietung möglich
- Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben
Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Das über 600 Jahre alte Nordseebad mit seinen urgemütlichen Reetdachhäusern im alten Ortskern hat einiges zu bieten. Hier gibt es keinen Trubel. Dafür bieten sich eine Menge Ruhe- und Erholungsmöglichkeiten und zum Abschluss eines erholsamen Tages gibt es den wohl schönsten Sonnenuntergang Deutschlands.
Die Nordseeinsel Föhr, und hier speziell unser Ort Utersum, ist zu allen Jahreszeiten ein ideales Reise- und Ausflugsziel.
Mitten im UNESCO Weltkulturerbe Schleswig Holsteinisches Wattenmeer gelegen, bietet der Ort Utersum mit seinem langen Sandstrand und dem Blick auf die Schwesterinseln Amrum und Sylt beeindruckende Erlebnisse.
Aber auch das Erlebnis „kleines Dorf“ mit seinem beschaulichen, ruhigen Dorfleben bietet in der heutigen Zeit viele Kleinode zum Seele baumeln und entschleunigen an.
Entlang der kilometerlangen Radwege und Wanderwege über unsere Insel erhalten Sie eine Fülle von Stimmungsvollen Eindrücken von Flora und Fauna.
Hier lebt der, wo andere Urlaub machen möchten. Erleben Sie in Utersum, wie sich ein Dorf den Herausforderungen der heutigen Zeit stellt.
-Auszüge aus der Internetseite www.utersum.de-
Objektadresse
Boowen Taarep 9b
25938 Utersum
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Utersum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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