Ansicht von Westen
Südostansicht des Anwesens
Westansicht des Hauses
Ansicht des Wohnhauses
Südwestansicht des Wohnhauses mit Nutzgarten
Südostansicht mit Nebengebäude und integrierter Garage
Südostansicht des Anwesens
Ostansicht des stattlichen Nebengebäudes mit integrierter Garage
ehemalige Stallung mit Toranlage und integrierter Garage
Südanansicht des Hauses
Ansicht der Fachwerkscheune mit Toranlage
sonnig gelegener Hausgarten
große Gartenfläche auf der Grundstückswestseite
befestigte Hoffläche
gemütliche Wohnküche mit Speise und Kaminofenanschlussmöglichkeit
modernisiertes Duschbad (EG)
Duschbad mit WC (OG)
helles Schlafzimmer (OG)
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lagehinweis
Kennwert Energieausweis
Familienfreundliches Haus mit Garage, Nebengebäuden und Garten in begehrter Ortsrandlage, Grund 1.041m², Wohnfl. 150m²!
97486 Königsberg
- 220.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.041,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Grundstücksgröße
1.041,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8339615
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/010988
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Landidylle mit viel Platz zum Wohnen und Ihren Hobbys - 6 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Balkon, Keller -ca. 330m² Nutzfläche in den Nebengebäuden/Keller/Dachboden - sonniger Hausgarten
Landidylle mit viel Platz und Möglichkeiten - in begehrter Ortsrandlage!
Familienfreundliches Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden (Scheune/Stallung/Werkstatt/integrierte Garage), Keller, Hoffläche und Hausgarten. Die Besonderheiten:
* teilunterkellertes Wohnhaus in solider Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und wärmegedämmter Putzfassade
* Bauhistorie:
- Ursprungsbebauung vor 1900
- Aufstockung des Bestandsgebäudes im Jahr 1966
* Außenmaße des Wohnhauses: ca. 12,80m x ca. 7,35m
* helle, gut möbliere Zimmer auf zwei Ebenen (ca. 150m² Wohnfläche):
- Erdgeschoss: gemütliche, ca. 18m² große Wohnküche mit Kaminofenanschlussmöglichkeit und Zugang zur Speise, Wohnzimmer mit Kachelofen (Austauschpflicht des Einsatzes bei Weiterbetrieb), Schlafzimmer, Duschbad, sep. WC, Flur
- Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad mit WC, Balkon, Flur
- Dachboden
- Keller: von außen zugängliche Kellerräume, u.a. mit Heizung und Tanklager
* ca. 330m² Nutzfläche im Keller (mit Außenzugang), Dachboden, Nebengebäuden (Scheune, ehemalige Stallung mit integrierter Garage, Werkstatt)
* sonnig gelegener Hausgarten (Hausbrunnen)
* befestige Hoffläche mit Toranlage
Hinweis:
Es besteht 1/2 Miteigentumsanteil und ein Geh- und Fahrtrecht am Grundstück Flst. 10/2 - Nähe Hirtenbaum mit 110m². Dieses Recht stellt eine Verbindung zur öffentlichen Straße Hirtenbaum dar.
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr 1998).
Heizung/Warmwasser:
- Zentralheizung mit Ölfeuerung (Einbaujahr 1994).
- Zukünftige Option auf Anschluss an ein Nahwärmeversorgungsnetz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Nebengebäude
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Immobilie liegt in einem kleinen, idyllischen Dorf nahe dem romantischen Fachwerkstädtchen Königsberg und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Haßberge. Berühmt ist Königsberg durch die malerische Altstadt mit vielen herrlichen Fachwerkhäusern, liebevoll auch als „Klein Rothenburg“ bezeichnet, und als Geburtsort von Regiomontanus, dem bedeutendsten Mathematiker und Astronom des 15. Jahrhunderts. Die familienfreundliche Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und Apotheke sowie ein vielseitiges Freizeitangebot. Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die Grundschule sind ebenfalls direkt vor Ort. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur ca. 10km und die Stadt Hofheim ist nur 6km entfernt. Wichtige Infos finden Sie unter www.koenigsberg.de
Ein Familienparadies am grünen Ortsrand - umgeben von viel Licht, Luft und Sonne!
Das 1.041 m² große Grundstück überzeugt durch seine guten Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht durch seine erhöhte Lage am östlichen Ortsgebiet auch einen schönen Blick über den Ort Junkersdorf und den Haßbergen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Königsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2024 aktualisiert.
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