Ihr neues Zuhause
Seitenansicht - Haus
Garage - Balkon - Innenhof
Erdgeschoss Zimmer 1
Ergeschoss Zimmer Mitte
Erdgeschoss Zimmer 2
Flur - Einbauschränke
Flur mit Einbauschränken
Eingangsbereich
ehemaliges Labor
Abstellraum Erdgeschoss
Hauseingang_Hofseite
Treppenhaus
WC - Obergeschoss
Treppe - Erdgeschoss - Obergeschoss
Balkonraum - Obergeschoss
Balkon Obergeschoss - Hofseite
Obergeschoss - Schlafzimmer
Obergeschoss - Zimmer 1
Obergeschoss - Wohnzimmer
Obergeschoss - Küche
Obergeschoss Esszimmer
Büro - Obergeschoss
Büro - Obergeschoss - Teil 2
Treppe - Obergeschoss - Dachgeschoss
Schlafzimmer - Dachgeschoss
Zimmer - Dachgeschoss
Dachboden - zweiter Kamin stillgelegt
Kellerabgang
Keller 1
Keller 2
Keller 2
Innenhof
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Wohnen mitten in der Gemeinde
95466 Weidenberg
- 180.000 €
- Kaufpreis
- 230,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 14
- Zimmer
- 250,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,20 m²
Grundstücksgröße
250,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8339569
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010481
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1910 erbaute Ein- / Zweifamilienhaus mit Anbau aus dem Jahre 1960 wurde 2020 mit einer neuen Dachdeckung versehen. Malerarbeiten im Haupthaus und im Anbau wurden ebenfalls in den letzten Jahren ausgeführt.
Im Erdgeschoss war eine Zahnarztpraxis mit drei Behandlungsstühlen, einem Labor und einem Röntgenraum untergebracht. Die Anmeldung und das Wartezimmer waren ebenfalls im Erdgeschoss angegliedert.
Durch den zweiten Hauseingang im Hof des Grundstücks gelangt man in das Obergeschoss und das Dachgeschoss sowie den Keller. Ein Spitzboden und verschieden Abstellkammern im Dachgeschoss bieten Lagermöglichkeiten.
Derzeit sind Stromeinzelöfen im Haus aufgestellt. Zwei Gäste WC sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss vorhanden. Ein Bad ist neu einzubauen.
Im Anbau über der Garage ist ein Balkon Süd-Westen vom Zimmer aus betretbar.
Ausstattung
Erdgeschoss 4 Räume (ehemalige Zahnarztpraxis), eine Abstellkammer und ein Büro.
Im Obergeschoss sind vier große Zimmer, eine Küche und ein Balkonzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss hat nochmals zwei große Zimmer und verschieden Räume als Abstellmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Gäste WC im Erdgeschoss und WC im Obergeschoss sind bereits vorhanden. Ein Badezimmer ist für eine private Nutzung oder Vermietung neu einzubauen.
Lagebeschreibung
Weidenberg
Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg, zu der außerdem die Gemeinden Emtmannsberg, Kirchenpingarten und Seybothenreuth gehören. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit rd. 6500.
Weidenberg liegt in einem Bilderbuchtal am Fuße des schönen Fichtelgebirges in Oberfranken.
Durch die ausgezeichnete Lage stehen viele interessante Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung. Die Wagnerstadt Bayreuth mit der Lohengrin Therme und das Skigebiet Warmensteinach sind in kurzer Zeit zu erreichen.
In Weidenberg finden Sie Kindergarten, Grund-und Hauptschule sowie eine sehr gute Infrastruktur vor. So gibt es mehrere Discounter, eine Tankstelle sowie 2 Hausärzte und mehrere Zahnärzte.
Die weiterführenden Schulen finden Sie in Bayreuth.
Entfernungen:
Autobahn A9 Abfahrt Bayreuth Nord 11 KM
Bayreuth: 13 KM
Nürnberg Flughafen 97 KM
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Stefan Kühnlein
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Alle Angaben ohne Gewähr.
