Ihr neues Zuhause mit herrlichem Garten

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Föritztal, im Ortsteil Judenbach. Als "Siedlungshaus" im Jahr 1936 errichtet, wurde dieses ca. 1976 um einen Anbau erweitert. Das Objekt bietet somit im Erd- und Obergeschoss Wohnraum für eine junge Familie. Durch den Anbau beträgt die Wohnfläche ca. 100 m² .
Das Grundstück hat eine Größe von 1.032 m² mit mittlerer Hanglage und schönem Ausblick. Eine Parkmöglichkeit für 2 PKWs befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Nur wenige Meter entfernt, befindet sich das mit zum Angebot gehörende Garagen-Grundstück.
Dieses hat eine Größe von 75 m² .
Die Doppelhaushälfte steht kurzfristig zur Verfügung und kann bei Bedarf mit dem vorhandenen Mobiliar übernommen werden.

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Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier wurden 2 Kinderzimmer angeordnet. Der Spitzboden bietet Stauraum. Im Keller wurde das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch eingerichtet. Das WC ist separat. Ein weiterer Vorratsraum bietet auf dieser Ebene Stauraum/Lagermöglichkeiten.
Der Keller mit großem Partyraum bietet Zutritt zur Terrasse und zum herrlichen Gartengrundstück. Hier wurden bereits Beete angelegt und Gewächshäuser errichtet. Die großzügige Wiese lädt Kinder zum Spielen ein.
Ebenfalls befindet sich ein Gartenhaus zur Lagerung von Holz und Gartengeräten auf dem Grundstück.

Das Dach des Wohnhauses wurde 2011 hochwertig eingedeckt und gedämmt.
Das Objekt ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1996 ausgestattet. Diese wurde 2015 um einen Scheitholzkessel ergänzt. Beides befindet sich im Keller der Doppelhaushälfte.
Die Kunststoff-Doppelverglasung der Fenster, die Haustür und die Innentüren wurden 2006 erneuert.
Die Immobilie ist an der öffentlichen Kanalisation angeschlossen.

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info