Kaufpreis
435.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.000,00 € / m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
393,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8339535
Anbieter-Objekt-Nr.
134005NW
Bonitätsauskunft
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2005 durch ein renommiertes Hausbauunternehmen (Viebrockhaus) in Massivbauweise auf einem 393 m² großen Kaufgrundstück erstellt. Es präsentiert sich mit einem praktischen Grundriss und mit großzügigen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Essplatz, das große Wohn-/Esszimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Diele. Vom Wohn-Essbereich und auch von der Küche hat man einen Zugang in den Garten. Von Vorteil ist die sonnige Terrasse in Süd-/Westausrichtung mit einem sehr angenehmen Abstand zur Nachbarschaft. Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden eignet sich gut als Abstell- und Lagerfläche. Die Garage in Überlänge mit angrenzendem Abstellraum und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz machen dieses Immobilienangebot komplett
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage mit Abstellraum
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über folgende Ausstattung:
- sandfarbener Fliesenbelag in Diele, HWR, Küche, Gäste-WC und Badezimmer
- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen (2020 erneuert)
- Rollläden
- Fliegengitter an Küche, Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche
- Gas-Brennwertheizung
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- kleines Gartenhaus für Gartengeräte
Unsere Meinung: Ein junges und solides Haus mit guten Energieverbrauchswerten und in guter Lage. Ideal für die junge Familie oder für ein Paar mit einem etwas größerem Platzbedarf.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Immobilie liegt in ruhiger Sackgassenlage, in einem beliebten Wohngebiet in Selm-Bork. Bork ist ein Ortsteil der Stadt Selm im südlichen Münsterland, am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes. Kindergarten, Grundschule, Arzt, Apotheke, Bank/Sparkasse sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Die Nachbarstädte Waltrop, Lünen und Selm vervollständigen das Angebot. Die Autobahn A2 Hannover-Dortmund-Oberhausen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso ist der Bahnhof mit der Verbindung Dortmund-Enschede nur 10 Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Menschen, die eine ruhiges, naturnahes und dennoch stadtnahes Umfeld suchen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Nicole Seeger
Steverstr. 29
59348 Lüdinghausen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Selm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.