Vorderansicht
Vorderansicht
Wohnzimmer_EG
Küche EG
Duschbad EG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Wannenbad DG
Kinderzimmer DG
Treppenhaus
Gäste-WC Spitzboden
Spitzboden
Kleine Doppelhaushälfte in Naila OT Marlesreuth
95119 Naila
- 69.000 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 115,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
69.000,00 €
Quadratmeter-Preis
920,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1860
Verfügbar ab
25.06.2024
Grundstücksgröße
115,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8339489
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100605
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Direkt im alten Ortskern, neben dem historischen Weberhaus, gelegen bietet diese kleine Immobilie einen herrlichen Blick über den Ort und den Frankenwald.
Egal ob zum Wohnen oder als Ferienhäuschen kann dieses gepflegte Objekt überzeugen. Die 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder und ein Hauswirtschaftsraum verteilen sich auf ca. 70 m² Wohnfläche und 2 Ebenen. Der Spitzboden ist ausbaufertig vorbereitet und bereits mit einem weiteren WC ausgestattet. Hier würde sich ein kleines Kinder- oder Spielzimmer anbieten. Das Haus wird mit Elektroheizung betrieben. Als Keller gibt es nur einen kleinen, schlecht begehbaren Gewölbekeller. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner, sonniger Garten, der die insgesamt ca. 115 m² Grundstücksfläche kompletiert. Stellplätze sind nicht vorhanden, d.h. es muss auf der Straße geparkt werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Stellplätze
Lagebeschreibung
Naila ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa 18 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof. Die Nähe zu den Bundesautobahnen A 9 und A 72, sowie die Anbindung an die Bahnstrecke Hof-Bad Steben, machen Naila zum idealen Ausgangspunkt. Die Einwohnerzahl zusammen mit den sieben Ortsteilen liegt bei ca. 7.600. Naila liegt im östlichen Frankenwald am Flüsschen Selbitz und ist ein toller Standort um auch seine Freizeit zu genießen. Die Wanderregion Frankenwald direkt vor der Haustür oder die Haltestelle für verschiedene Radbuslinien am Bahnhof sind hier nur zwei Beispiele der möglichen Freizeitgestaltung. Im Ort gibt es Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Mehrere Ärzte sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt in der Stadt. Naila bietet ebenfalls viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkte, Baumärkte oder Bekleidungsgeschäfte. Auch beruflich können Sie sich in vielen mittelständischen Unternehmen in Naila oder den umliegenden Orten eine Zukunft aufbauen. Der kleine Ortsteil Marlesreuth, in dem sich das Objekt befindet, ist ein schmucker fränkischer Ort. Er liegt ca. 5 Kilometer von Naila entfernt und ist wunderschön in die fränkische Hügellandschaft eingebettet. Bekannt ist Marlesreuth vor allem bei Wanderfreunden, denn viele, auch vom Frankenwaldverein beschilderte Wanderwege führen durch Marlesreuth etwa nach Naila oder zum Döbraberg. Sie sehen also – Naila und Marlesreuth bieten viele Gründe, um sich hier nieder zu lassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Wolfgang Gigerl
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Naila auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.
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