Straßenfront
Straßenfront
Seitenansicht
Seitenansicht
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Rückansicht
Rückansicht
Vogelperspektive
Terrasse
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Erstes Schlafzimmer Dachgeschoss
Erstes Schlafzimmer Dachgeschoss
Zweites Schlafzimmer Dachgeschoss
Zweites Schlafzimmer Dachgeschoss
Drittes Schlafzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Videobesichtigung
Zentral gelegen, unverbauter Ausblick
26826 Weener
- 259.000 €
- Kaufpreis
- 126,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.034,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.034,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8339419
Anbieter-Objekt-Nr.
10617
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 126 m² Wohnfläche auf zwei Etagen alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und direkten Zugang auf die Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten und dennoch pflegeleichten Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den unverbauten Weitblick über die grüne Umgebung erleben - trotz der sehr zentralen Lage in Weener. Der moderne Stil des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein modernisiertes Badezimmer, sowie drei Schlafräume, die als individuelle Rückzugsorte dienen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein tolles Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zu erwerben. Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Fußbodenerwärmung/teilweise
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus 2022
- Badezimmer im Dachgeschoss vor ca. 10 Jahren saniert
(Großzügige Gestaltung mit Dusche und Badewanne)
- Gästetoilette im Erdgeschoss
- erneuerte Innentüren
- moderne Einbauküche
- Kamin 2019 nachgerüstet im Wohnzimmer
- Carport (Wallboxvorbereitung gegeben)
- Terrasse direkt am Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss bereits beantragt
Sonstige Angaben
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Weener, eine charmante Stadt im Landkreis Leer in Niedersachsen, liegt malerisch am Ufer der Ems und besticht durch ihre idyllische Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft Ihrer Bewohner. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene historische Altstadt, und die wunderschöne Marina am Deichfuß.
Die Umgebung von Weener ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wasserwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Emsradweg, der Radfahrern und Naturliebhabern eine wunderschöne Strecke bietet.
Weener bietet außerdem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben hier angenehm und komfortabel machen. Die Stadt hat auch eine lebendige Vereins- uns Kulturszene, die das Gemeinschaftsgefühl stärkt und zahlreiche Veranstaltungen im Laufe des Jahres organisiert.
Mit einer Kombination aus ländlichem Charme, naturnaher Lage und einer freundlichen Gemeinschaft ist Weener ein wunderbarer Ort zum Leben und Verweilen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weener auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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