Doppelhaushälfte an der polnischen Ostsee 400m zum Strand

Objektbeschreibung

Sonderangebot nur ein Haus. Haus Nr. 3 Ausbauvariante 2 für 799.000zl anstatt 899.00zl zzgl. 23% MwSt + 19.000 PLN netto – Preis pro Anteil an einem Straßengrundstück mit voller Bebauung*

Das Inserat bezieht sich auf die Ausbauphase 1
Haus 549.000zl zzgl.23% MwSt. + 19.000 PLN netto – Preis pro Anteil an einem Straßengrundstück mit voller Bebauung*
Doppelhaushälften im Bauträgerstandard, die sich auf Grundstücken mit einer Fläche von 200 m2 bis 400 m2 befinden. Die Gesamtfläche des Segments beträgt 79,38 m2 zuzüglich eines gemauerten Carports. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile mit einer Fläche von 31,89 m2 mit Zugang zur Terrasse, eine Toilette mit Duschkabine (3,12 m2), ein Flur (3,25 m2) und ein Abstellraum (3,02 m2). Im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 37,63m2 befinden sich 3 Zimmer und ein Badezimmer.
Das Gebiet des Anwesens ist voll erschlossen (interne Straßen sind gepflastert und Beleuchtet).

Ausbauphase 1 Haus Nr. 6 und 8:
Das Standard des Hauses umfasst:
Plattenfundament (Stahlbetonplatte 25 cm dick, auf Sandschotter und 10 cm dicker Schicht XPS-Polystyrol)
Außenwände aus Porenbeton 500 gr 18 cm, Trennwände aus Porenbeton 12 cm, mit Schornsteinen und Lüftungskanälen,
PVC-Fenster (Dreifachverglasung), elektrisch betriebene Außenrollläden, Dachfenster (ohne Rollläden)
Verstärkte Außentüren
Dachstuhl, Dacheindeckung, Betonziegel, Velux Dachfenster dreifach verglast,
Externes Wasser und Wasserinstallationen
Außensanitäranlagen, Elektroinstallationen (in das Gebäude eingeführt),
Nivellierung des Bereichs um das Gebäude herum.
Preis 549.000 PLN. netto +23% MwSt. + 19.000 PLN. netto – Preis pro Anteil an einem Straßengrundstück mit voller Bebauung*
Häuser sind bereits fertiggestellt.

Ausbauphase 2 Haus Nr. 3 und 5:
Der Standard des Bauträgers des Hauses umfasst:
Fertigstellung des Hauses von außen:
Plattenfundament (Stahlbetonplatte 25 cm dick, auf Sandschotter und 10 cm dicker Schicht XPS-Polystyrol)
Außenwände aus Porenbeton 500
Isolierung Polystyrol 15,00cm
Silikat-/Silikonputz
PVC-Fenster (Dreifachverglasung), elektrisch betriebene Außenrollläden, Dachfenster (ohne Rollläden)
Verstärkte Außentüren
Dachziegeln
Blech arbeiten
kompletter Zaun, überdachter gemauerter Carport
Einfahrt und Hauseingang gepflastert
Versorgungsunternehmen (Wasser, Strom, Abwasser)
Holzterrasse teilweise überdacht
gepflasterte Fläche von der Vorderseite des Gebäudes und unter dem Carport
Garten – Einebnung des Bodens, Vorbereitung des Bodens für Gras

Innenausbau des Hauses:

Innentrennwände Silka 12cm
Gipsinnenputz Kategorie III (ohne Spachtel Arbeiten und Anstrich)
Fußböden – Betonestrich
innenliegende Wendeltreppe, Stahlbeton ohne Einbau
Elektroinstallation einschließlich: Installation von Zubehör (ohne Leuchten und Lampen), IT-Kabel, Alarmanlage, TV-Kabel im Gebäude verteilt (2 TV-Steckdosen)
Vorbereitung auf dem Dach für die Photovoltaikanlage
Heizungssystem inklusive: Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern, Heizkörper in den Zimmern im ersten Stock, 1 Handtuchheizung in den Bädern, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
Sanitäranlagen

Preis 899.000 PLN. netto + 23% MwSt. + 19.000 PLN netto – Preis pro Anteil an einem Straßengrundstück mit voller Bebauung*
Fertigstellung der Häuser Mai 2024
Auf Wunsch kann das Haus auch Schlüsselfertig übergeben werden.

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Anbei ein Link: https://www.youtube.com/watch?v=4yATqPUtbSo

Der Preis ist ein ca. Preis, da der Euro Kurs schwankt. Zum Angebotspreis sind 23 % MwSt. hinzuzurechnen. Mehrwertsteuerrückerstattung auch für Ausländer möglich !!! Wichtig: Provisionsfrei!!!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Das Haus wurde auf Massivbauweise bebaut.
-Außenwände Porenbetonstein
-Innenwände Stein 12cm
-WDVS 15cm
-Kunststofffenster 3-fach Verglasung
-Alle Media vorhanden und angeschlossen Wasser und Strom
-Terrasse aus Holz
-Schornstein für Kamin
-Carport
-Klimaanlage
-Komplett gepflastert
-Zaun und Tore
-Elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung elektrisch in EG und Badezimmern
-Heizkörper in 1 Etage
-uvm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden