West Ansicht
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Nord Ansicht
Süd-Ost Ansicht
Gepflasterter Hof
Rasenfläche vor dem Haus
Eingangsbereich Wohnhaus
Außenliegendes Treppenhaus
Flur EG
Wohn- u. Essbereich EG
Wohn- u. Essbereich mit direktem Zugang Terrasse EG
Terrasse EG
Wohn- u. Essbereich mit direktem Zugang Terrasse EG
WC EG
Bad mit Wanne und Dusche EG
Küche EG
Zimmer EG
Schlafzimmer mit Terrassenzugang EG
Treppenhaus ins DG
Eingangsbereich DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Bad mit Wanne/Dusche u. WC DG
Loggia DG
Kellerraum KG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Großzügiges 1-Fam.-Wohnhaus mit 2 Garagen, großem Garten in beliebter Lage von Sand a. M.
97522 Sand a. Main
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.049,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.049,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8339063
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/010827
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnfläche ca. 210 m² / Nutzfläche ca. 160 m²
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade und aus dem Baujahr 1976
*die Außenmaße des Hauses: ca. 14,00 m x 11,25 m
*außenliegendes Treppenhaus – alle Etagen separat nutzbar
*Bodenbeläge: Marmor-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*familienfreundlich mit großem Platzangebot ca. 210 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Bad mit Wanne/Dusche, WC, Speise, Flur, Terrasse
Dachgeschoss: 4 Zimmer, 2 Abstellraum, Bad mit Wanne/Dusche u.
WC, Flur, Loggia, Zugang Spitzboden
Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Tankraum,
Abstellraum, Außentreppe, Flur
*Spitzboden als zusätzliche Nutz- u. Lagerfläche vorhanden
*2x direkter Zugang vom Wohn- u. Essbereich (EG) zur großzügigen
Terrasse und blickgeschütztem Garten
*2 Garagen, sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Hof
*großer Garten mit altem, eingewachsenem Baum- u. Strauchbestand
*großes Nutzflächenangebot (Kellergeschoss+Garagen+Spitzboden)
> Nutzfläche ca. 160 m²
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Bj. 2008 – Fa. Buderus) mit Warmwasserbereitung
tlw. Fußbodenheizung (Wohn- u. Essbereich EG)
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
Kaufabwicklung/Bezug:
Für den notariellen Verkauf der Immobilie ist die Zustimmung des Betreuungsgerichts erforderlich. Bei mehreren Kaufbewerbern - mit gültigem Bonitätsnachweis - erhält das Höchstgebot den Zuschlag. Das folgende gerichtliche Genehmigungsverfahren kann die übliche Übergabezeit der Immobilie um mehrere Wochen verzögern. Erst mit Genehmigung durch das Betreuungsgericht erlangt der Kaufvertrag seine Rechtskraft.
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Gemeinde Sand am Main mit rund 3.100 Einwohnern liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintales. Die Oberzentren Bamberg und Schweinfurt sind über die nahe gelegene Autobahn A70 in ca. 30 Minuten erreicht. Im Ort gibt es zwei moderne Kinderbetreuungsstätten, Grundschule, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, attraktive Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie ein großes Sport- und Freizeitangebot (Sportanlagen, Kegelbahn, Badesee, Campingplatz).
Aktuelle Infos finden Sie unter www.sand-am-main.de
Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in beliebter und verkehrsberuhigter Lage (Zufahrt über eine Stichstraße mit Wendehammer) auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück mit 1.049 m². Die von der Straße uneinsehbare Gartenfläche und die Terrasse - beide in perfekter Südlage - bieten viel Privatsphäre. Ein idealer Ort zum Leben und wohlfühlen für Ihre Familie.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sand a. Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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