Soest - großzügig auf einer Ebene wohnen in einem "Bungalow" samt Einliegerwohnung im Souterrain

Objektbeschreibung

Soest - am Ende einer Sackgasse gelegen wurde ca. 1982 ein vollunterkellertes Wohnhaus mit rd. 157 m² Wfl. in einer Fertigbauweise errichtet.

2015 wurde das vorhandene Erdgeschoss in einen nicht alltäglichen offenen Wohnbereich samt moderner Küche umgestaltet. Allein die rd. 70 m² große und teilweise überdachte Terrasse und der Garten samt Sitzecke laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Neben der vorhandenen Elektrofußbodenheizung wurde ein moderner Gaskamin im Wohnzimmer installiert. Darüber hinaus wurde ein ansprechendes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche eingebaut. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse.

Der vorhandene Keller ist massiv ausgeführt. Hier befindet sich u. a. eine rd. 46 m² große Einliegerwohnung, die durch einen eigenen Zugang erreichbar ist.

Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut, aber nachtäglich gedämmt.

Zwei vorgelagerte Garagen mit 2 weiteren Stellplätzen runden dieses Angebot ab.

Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- SAT-Anlage
- Garten
- barrierefreies Bad

- ca. 674 m² Grundstück / Sackgassenlage
- Baujahr ca. 1982

- insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:

- ca. 111 m² Wfl. zzgl. der rd. 70 m² großen Terrasse im EG
- ca. 46 m² Wfl. Einliegerwohnung im Souterrain

- Vollkeller
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze

ERDGESCHOSS

- Umbau erfolgte 2015 -

- großer Wohn- / Essbereich samt moderner Küche
mit Zugang auf die Sonnenterrasse
- großes Tageslichtbad mit einer freistehenden Badewanne
und einer ebenerdigen Dusche
- geräumiges Schlafzimmer
- Gaskamin im Wohnzimmer

- SOUTERRAIN / KELLER

- separate Einliegerwohnung
mit Küche / Wohnschlafraum / Hauswirtschaftsraum / Duschbad
- weitere Kellerräume der Hauptwohnung

Das Wohnhaus wurde von der Fa. Renolit erbaut. Die Firma Renolit war ein deutsches Unternehmen, das in den 1970er und 1980er Jahren Fertighäuser produzierte und und war einer der führenden Anbieter von Fertighäusern in Deutschland mit einen guten Ruf für die Qualität seiner Produkte. Die Häuser von Renolit waren seinerzeit bekannt für ihre gute Isolation und Energieeffizienz.

In den 1970er und 1980er Jahren wurden oft Baumaterialien verwendet, die heute als schädlich eingestuft werden, wie zum Beispiel Asbest oder Formaldehyd.

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de