EFH 7826
Seitenansicht
Rückansicht
EG Flur
EG Gäste-WC
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer1
EG Wohnzimmer2
EG Esszimmer
EG Treibhaus
EG Bad
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 3
Dachgeschoss
KG Flur
KG Raum 1
KG Hobbykeller
KG Hausanschluss
KG Heizung
Kellergrundriss
Erdgeschossgrundriss
Dachgeschoss
alle Grundrisse
Bild 26
Tolle Gelegenheit in sehr ruhiger Lage!
46499 Hamminkeln
- 339.000 €
- Kaufpreis
- 144,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 537,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
537,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8339013
Anbieter-Objekt-Nr.
7826
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In Hamminkeln-Loikum wurde im Jahr 1975 dieses freistehende und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit einer Garage errichtet.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Eingangsbereich, das helle und einladende Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit einer Dusche und drei Schlafzimmer oder Büroräume.
Das Dachgeschoss ist vollständig zu einem großen Raum ausgebaut und in der Wohnflächenberechnung eingerechnet. Die Stadt Hamminkeln hat aufgrund der Deckenhöhen jedoch darauf hingewiesen, dass es sich um keinen Aufenthaltsraum handelt.
Der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse, den Sie über das Wohnzimmer bequem erreichen können, wird Sie und Ihre Familie in den schönen Sommermonaten ins Freie locken.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link: https://tour.giraffe360.com/ee100e94b33e4478b3dabc959fa9e6e2/
präsentieren zu dürfen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobiliencenters der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Loikum ist mit 794 Einwohnern und einer Fläche von rund 11 km² der kleinste Ortsteil der Stadt Hamminkeln. Der beschauliche Ort ist direkt an der Issel gelegen und lädt zum Radfahren und ausgedehnten Spaziergängen ein. Für den täglichen Bedarf finden Sie alle notwendigen Geschäfte in Dingden (3 km) und Hamminkeln (5 km). Oder Sie besuchen Loikums Wochenmarkt direkt neben dem Kindergarten und entdecken die Produkte der Region.
Darüber hinaus bietet die Nähe zu Bocholt die Möglichkeit zu ausgiebigem Shoppen.
Für eine direkte Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande befindet sich die A3 in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Min.).
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hamminkeln ist der Niederrhein Tourismus GmbH in Viersen angeschlossen, kooperiert aber auch mit der Ruhr Tourismus GmbH.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Jens Belting
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamminkeln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
