Familien-Glück in toller Lage!

Objektbeschreibung

- freistehendes Einfamilienhaus über 3 Etagen in schöner Randlage von Wernesgrün

- im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (Vollgeschoss) jeweils drei Zimmer, WC separat auf jeder Etage

- im Dachgeschoss zwei Zimmer ausgebaut (Bad und Gästezimmer), Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Fenster und raumhoch gefliest

- weiterhin Dachboden als zusätzlicher Stauraum

- vollständige Unterkellerung (3 Räume, teilweise aber feuchte Kellerwand mit Grünbelägen)

- hinter dem Haus leicht abschüssiger Gartenanteil in südwestlicher Ausrichtung, am Ende des Grundstücks massive Pkw-Garage mit Rolltor und große Pkw-Stellfläche

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Ausstattung

Die Immobilie hat Sanierungs-/Modernisierungsbedarf, wesentlich im Innenausbau und Keller. Es wurden jedoch unter anderem bereits folgende Arbeiten an der Immobilie in der Vergangenheit ausgeführt:

- Fassade geputzt und gestrichen sowie Dachdeckung mit Schiefern in den neunziger Jahren

- Haustüre und Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung in den neunziger Jahren (außer Kellerfenster)

- Zentralheizung Erdgas inklusive Warmwasserbereitung, ca. 1994

- Anschluss an zentralen Abwasserkanal

- unlängst erst Einfriedung an der Straßenseite: Palisaden und Gartentor

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.