Ansicht

Ansicht

Eingang Einliegerwohnung

Eingang Einliegerwohnung

Anbau Wohnzimmer

Anbau Wohnzimmer

Stellplätze

Stellplätze

kleiner Teich

kleiner Teich

Blick nach Westen

Blick nach Westen

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche mit Thekenbereich

Einbauküche mit Thekenbereich

weitere Ansicht Einbauküche

weitere Ansicht Einbauküche

Kaminofen

Kaminofen

Wohnzimmer im Anbau

Wohnzimmer im Anbau

Gäste-WC

Gäste-WC

Glastreppe ins Dachgeschoss

Glastreppe ins Dachgeschoss

Schlafzimmer Eltern im DG

Schlafzimmer Eltern im DG

Blick nach Norden vom Balkon

Blick nach Norden vom Balkon

Elternbad im DG

Elternbad im DG

weitere Ansicht Elternbad

weitere Ansicht Elternbad

Kinderzimmer 1 im DG

Kinderzimmer 1 im DG

Kinderzimmer 2 im DG

Kinderzimmer 2 im DG

Kinderbad im DG

Kinderbad im DG

weitere Ansicht Kinderbad

weitere Ansicht Kinderbad

Abstellraum im DG

Abstellraum im DG

Wohnzimmer ELW

Wohnzimmer ELW

Küche ELW

Küche ELW

Schlafzimmer ELW

Schlafzimmer ELW

Duschbad ELW

Duschbad ELW

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Luxus-EFH mit ELW am Ortsrand von Waal-Emmenhausen

86875 Waal (Allgäu)

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

878.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

1.242,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8338901

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/084-084/010353

Objektbeschreibung

sehr großzügige und helle Immobilie aus dem Jahr 2015 mit einem Wohnzimmeranbau aus dem Jahr 2020
Einfamilienhaus mit ca. 246 m² Wfl., Einliegerwohnung mit ca. 59, m² Wfl.
hochwertige Holzständerbauweise, nicht unterkellert
sparsame und moderne Technik
5 Stellplätze, davon einer geeignet für ein Wohnmobil bzw. Wohnwagen
freier Blick auf Wiesen und Wälder im Westen und Norden
Glasfaseranschluss in der Straße

Ausstattung

Haupthaus:

4 große und helle Zimmer
riesiger Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 100 m²
Wohnzimmer mit Panoramafenster nach Westen
2 Tageslichtbäder (Kinderbad und großes Elternbad)
Balkon mit schönem Blick vom Elternschlafzimmer aus
Abstellraum im Dachgeschoss
Technikraum im Erdgeschoss (Erdwärmepumpe mir 2 Sonden)
überall Fußbodenheizung
Eiche-Parkettboden im Wohnzimmer
Design-Glastreppe mit Stahlwangen
Einbauküche mit Geräten inklusive
fest eingebauter Kaminofen zentral im Wohnbereich
große Sonnenterrasse und kleine schattige Terrasse im Norden
Pergola mit Lamellenbeschattung

Einliegerwohnung:

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
derzeit noch vermietet, der Mieter wird ausziehen

Lagebeschreibung

traumhafte dörfliche Lage am Ortsrand
im idyllischen Waal-Emmenhausen mit ca. 270 Einwohnern
im benachbarten Waal Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten und Arzt
vollständige Infrastruktur in Buchloe (ca. 7 km) oder Landsberg (ca. 10 km)

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Landsberg-Dießen

Michael Klöck
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Waal (Allgäu) auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.