Doppelhaushälfte mit Garage in Top-Zustand

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger und beliebter Wohnlage von Geldern-Hartefeld befindet sich diese großzügige und hochwertige Doppelhaushälfte. Das Herzstück ist zweifelsohne der große Ess- und Wohnbereich mit Kaminecke und Blick in den wunderschön angelegten Garten. Das komplette Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen ausgelegt, welche wie im übrigen auch alle Bodenbelege, im Jahre 2016 neu verlegt wurden. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume sowie ein helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht. Das Badezimmer wurde 2013 modernisiert. Zusätzliche Hobby- oder Schlafmöglichkeiten finden im Spitzboden Platz. Energetisch wurde das Haus im Zeitraum 2013 - 2022 saniert. Dazu gehören neue dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Eingangstür (2013), eine neue Gasbrennwertheizung (2016) und eine neue Dachdämmung (2022). Außerdem befindet sich im Haus ein neuer Treppenlift, der besonders für Senioren das Haus attraktiv machen kann. Der Vollkeller verfügt über einen großen, beheizbaren Hobbyraum sowie einen Vorrats-, einen Heiz-, und einen Waschraum. An der rechten Seite des Wohnhauses befindet sich eine verklinkerte Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein bis zwei Pkw-Stellplätze.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen
- Durchlauferhitzer

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de