PROVISIONSFREI: Schönes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Garten & hohem Wohlfühlfaktor!

Objektbeschreibung

+ Willkommen auf dem Profil Ihres vielleicht zukünftigen Zuhauses. :)

+ Provisionsfrei ohne Makler direkt vom Eigentümer und einzugsfertig. Die Immobilie mit Doppelgarage und Garten - unweit von Bitburg, Trier und Luxemburg - können Sie wahlweise als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen, ganz wie Sie möchten - was viele Möglichkeiten und Vorteile mit sich bringt.

+ Wollen Sie beispielsweise alles für sich allein oder lieber zusätzlich Mieter im Haus haben? Oder möchten Sie vielleicht Leben und Arbeit/Gewerbe an einem Ort verbinden? Oder Mehrgenerationen-Wohnen, z. B. mit Eltern und/oder Kindern unter einem Dach, wo jeder seine eigene, abgeschlossene Wohnung haben kann? Hier haben Sie alle Freiheiten und viel Raum für jeden Lebenstraum.

+ Solides, charaktervolles Haus von hoher Qualität, Baujahr 1970, wurde mehrmals hochwertig modernisiert/optimiert und immer top gepflegt.

+ Großzügige, helle Räume schaffen eine einmalige Wohlfühlatmosphäre.

+ Grundstück 824 qm, inklusive hoher 42 qm-Doppelgarage, großer Hof/Parkplatz davor, geräumige offene Schuppen dahinter, sowie ein schöner Garten zum Entspannen, Gärtnern, Spielen und Feiern.

+ Wohnfläche ca. 190 qm, 2 Etagen, voll unterkellert plus Dachboden. Reichlich Platz für alle Wohn-und Einrichtungsstile.

+ 6,5 Zimmer, 2 Einbauküchen, Speisekammer, 3 Bäder mit Wanne und Dusche, beheizter Wintergarten mit Zugang zur Terrasse sowie eine Loggia. Im Keller: 2 Gästezimmer, Gäste-Dusche und -WC, Waschküche, Stau-, Sport- und Partyraum mit Ausgang zum Garten.

+ Das Haus ist bezugsfertig, Sie können sofort einziehen.

+ Interesse? Einfach besichtigen, zugreifen & losleben!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
+ Hochwertige Ausstattung, Materialien und Bauweise
+ Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, 2 Etagen, voll unterkellert für vielseitige Nutzung
+ Öl-Heizung
+ ca. 190 qm Wohnfläche
+ 824 qm Grundstücksfläche
+ ca. 228 qm Nutzfläche.
+ Marmorböden und Klinker im Treppenhaus
+ Fliesen in den Wohnräumen, Küchen und Bädern
+ Laminat in den Schlafräumen
+ Hochwertige Eichetüren
+ 3 voll funktionsfähige Tageslicht-Bäder mit Wanne und Dusche + 1 Gäste-WC mit Dusche
+ 2 voll funktionsfähige Einbauküchen mit Marken-Elektrogeräten von SIEMENS
+ Maßgeschneiderte Schränke in Wohnräumen und Bädern
+ Solide Schallschutzfenster
+ Beheizter Wintergarten mit abschließbaren Schiebetüren zur Terrasse
+ Garten mit Terrassenbereich, nicht von außen einsehbar
+ Große, hohe Doppelgarage zum Durchfahren, mit 3 Toren (mit Fernsteuerung) und Wasseranschluss
+ Schuppen & Lagerräume
+ Eingebaute Regale in Garage, Schuppen, Keller- und Lagerräumen
+ Zugang zum Keller auch über Außentreppe und -tür.
+ Dachboden mit gedämmtem Boden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!