Kaufpreis
550.000,00 €
Baujahr
1923
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
118,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8338589
Anbieter-Objekt-Nr.
310888
Bonitätsauskunft
Es handelt sich um einen kontinuierlich modernisierten Altbau. Das Haus wurde 1997 durch einen Anbau erweitert. 2004 erfolgte eine Aufstockung. Hierbei wurde ein neuer Dachstuhl/ Dämmung erstellt und eine Solaranlage zur Warmwasser aufbereitung installiert. Die Fenster wurde erneuert und sind mit Rollladen ausgestattet (im Erdgeschoss elektrisch progammierbar). Im oberen Bad befindet sich eine Sauna, eine große Eckwanne, Dusche, WC und ein Balkon. Das zweite Bad (mit Fenster) hat eine Dusche/ WC. Die Einbauküche (ohne Geräte) wird im Haus gelassen. Am Haus angebaut befindet sich ein überdachter Carport, sodass trockenen Fußes vom Auto ins Haus gelangt werden kann. Das Haus wurde unter energetischen Aspekt verklinkert.
Derzeit wird das Haus (bis zum Februar 2025) von einer dreiköpfigen Familie bewohnt. (Kleinkind/homeoffice) Der aktuelle monatliche Gasabschlag beträgt € 150,00, Strom (Balkonkraftwerk) € 64,00, Wasser € 31,00.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Heizung (Buderus) wurde 2017 erneuert. Kauf und Service über Thermondo Energy.
Der Vertrag kann abgelöst oder übernommen werden.
Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Endenich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Kindergärten, Grundschule etc. Die Bonner Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bonn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.