Ferienhaus (Bungalow) mit Erstwohnsitz und eigener Kanaleinfahrt am Hauptkanal

Objektbeschreibung

Ferienhaus (Bungalow) mit Erstwohnsitz und eigener Bootseinfahrt am Hauptkanal.
2 Zimmer
Küche (Einbauküche mit neuer Kühl- und Gefrierkombi)
Bad (mit Dusche)
Balkon-Terrasse Süd-West Lage
Großes und Kleines Gartenhaus
Angelboot mit 10 PS Johnson-Motor
ca. 250 m² Grundstück
ca. 50 m² Wohnfläche (daher kein Energieausweis erforderlich)
Geheizt wird mit einem Gaskamin (Bungalow ist sehr gut isoliert)
Warmwasser erfolgt über eine Gas-Etagentherme
Abgasanlage und Kamin erneuert (2019/2020)
Die Immobilie kann durch Kauf des Grundstückes oder durch weiterführen des Pachtvertrages erworben werden.
Das Highlight des Bungalows ist zweifelsohne die Lage. Wenige Meter vom "Großen Meer" entfernt, integriert sich das Hausgrundstück mit unverbaubaren Weit- und Wiesenblick in die traumhafte und natürliche Umgebung Ostfrieslands.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Teppichboden

Bemerkungen:
E­inbauküche mit neuer Kühl- u. Gefrierkombi
gemauerter Rundgrill Ø 90 cm
Gartenhaus
Kaminofen
Fliegenschutz an allen Türen und Fenstern
Angelboot mit 10 PS Johnsonmotor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Optional wird 1 Sportboot Starcraft, 6 Sitze, 115 PS Mercurymotor und Trailer TPV 1.300 KG zum Preis von 11.500,-€ verkauft.
Für detaillierte Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Für Ihre telef. Rückfragen:
0173 - 64 59 008 bitte nur SMS mit Namen und Telefonnummer. Rückruf erfolgt sofort!
Baujahr 1971
•Energieträger: Gas
•Zentralheizung

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