Aussicht 1

Aussicht 1

Aussicht 2

Aussicht 2

Vorderansicht

Vorderansicht

Garage

Garage

DG Balkon

DG Balkon

Bild 6

Bild 6

Rückseite

Rückseite

Bild 8

Bild 8

Haustür

Haustür

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Küche 1

Küche 1

Eindrücke

Eindrücke

Bild 14

Bild 14

ELEGANTE ETAGENVILLA IN BESTLAGE

64646 Heppenheim

Einbauküche
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.285.000,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

500,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8338127

Anbieter-Objekt-Nr.

295294

Objektbeschreibung

Raritäten-Lage mit schönstem Weitblick
Gesamtvilla in zwei Villenwohnungen
Bestlage mit einzigartigem Panoramablick! Exponiert auf einem 500 m² großen Grundstück in der exklusivsten Hanglage von Heppenheim, ist die Villa 2016 kernsaniert und architektonisch völlig neu realisiert worden. Ein elegant minimalistisches Ensemble mit beeindruckend schönen Fassaden entstand, in hochwertiger Ausstattung mit Edelstahl, massiven Hölzern, lichtdurchfluteten Räumen, beeindruckenden Deckenhöhen. Eine bestechende Kombination aus Terrassen und Balkonen lässt herrlichen Raum für Weitblick, Aussicht, Kontemplation. Die oberen Etagen sind mittels einer großzügigen Galerie-Treppenhausarchitektur verbunden, verfügen über luxuriöse Küchen und Bäder. Die Hang-Erdgeschossetage verfügt über gleich zwei Zugänge, die untere Einliegeretage steht als separate Einheit für unterschiedlichste Wünsche - Büro, Atelier, Gäste, Health & Pflegepersonal - zur Disposition und ist über einen eigenen überdachten Garten-Treppenzugang zu erreichen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Auf 280 m² Wohnfläche ist dank großzügiger Verglasung allgegenwärtig erlebbar, was Eigentümer und Architektur umsetzten, um die spektakuläre Aussicht und Erhabenheit aus möglichst allen Räumen genießen zu können. Vom großzügigen Entree bis zu den repräsentativen Wohnbereichen, mit den edlen Wohnräumen, Küchen, großen Balkonen, Schlafzimmern und Badezimmern verströmt die Villa zurückhaltende Eleganz und geschmackvolles Ambiente des „Quiet Luxury“.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die freistehende Luxusvilla befindet sich in Südhang-Bestlage am Rand herrlicher Weinberge unterhalb der Starkenburg. Die Lage ist perfekt, da hoch genug gelegen, um die atemberaubend spektakuläre Aussicht von Altstadt mit Dom in 180° View über die gesamte Stadt beinahe bis hin zu den Weinbergen am Rebmuttergarten zu besitzen, dennoch nahe genug, um in 5 Minuten in einem Café am pittoresk bezaubernden Heppenheimer Marktplatz oder in der Heppenheimer Fußgängerzone zu sein. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten - alles nah! Heppenheim gilt als eine der schönsten Städte der Bergstraße. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man in 20 - 30 Minuten die Metropolen Frankfurt, Heidelberg und Mannheim. Auf kurzem Weg weltweite Fluganbindungen, kultureller Reichtum wie Museen, Oper, Theater, kulinarische Highlights feiner Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Mandara


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