Hochwertiges Einfamilienhaus mit Idyllischer Aussicht in ruhiger Lage vor den Toren Oldenburgs

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 erfüllt bereits die Anforderungen an die Energieeffizienzklasse C:

- durch einen Windfang zum Wohnbereich abgetrenntes Büro mit zwei Arbeitsplätzen
- helles, tageslichtdurchflutetes Treppenhaus mit offenen Galerien über drei Etagen.
- Gäste- WC mit Duschbad im EG
- offener heller Wohn und Essbereich mit traumhafter Aussicht in die Natur
- Hochwertige Einbauküche
- separater Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
- zusätzlicher Vorratsraum im EG
- drei sonnige Außenterassen
- helles von 2. Seiten begehbares Duschbad mit Badewanne im OG
- großer Hobby / Freizeit / Wohnbereich im OG
- separates Wäsche / Bügelzimmer im OG
- großes Schlafzimmer mit Balkon im OG
- großes Kinderzimmer im OG ( teilbar )
- Gäste- bzw. Kinderzimmer u. Abstellraum oder weiteres Kinderzimmer im DG
- Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und separatem Geräteraum

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 fach Verglasung
- zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage mit Warmwasserspeicher ( 300 Liter )
- Zentralstaubsaugeranlage
- Rollläden zentral und einzeln steuerbar
- gemauerte Dachgauben
- Fußbodenheizung im EG Bad oben mit Rücklauferwärmung
- hochwertige Sanitär und Elektrik Ausstattung
- Doppelgarage mit Geräteraum ( beheizbar )
- Kaminvorbereitung
- Einfache Nachrüstung mit Wärmepumpe und PV Anlage möglich um die Energieeffizienz Klasse A zu erreichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nach seriösen E-Mail-Kontakt ( Bitte mit vollständigen Kontaktdaten, die selbstverständlich vertraulich behandelt werden ) erhalten Sie gerne weitere Informationen zum Objekt.
Einen Besichtigungstermin können wir dann gerne telefonisch vereinbaren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!