Kaufpreis
207.500,00 €
Baujahr
1925
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
236,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8337997
Anbieter-Objekt-Nr.
261872
Bonitätsauskunft
Solide gebautes Haus aus den „Goldenen 20ér Jahren“ des letzen Jahrhunderts. 1970/71 wurde ein Teil angebaut, inkl. Garage. Das Objekt ist gepflegt und renovierungsbedürftig. In den Jahren 2014/15 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Fenster (incl. Rolladen) und die Haustür wurden erneuert, das Flachdach im hinteren Teil des Hauses saniert, ein Feuchtigkeits-Stop wurde im Keller eingebaut und die Fassade wurde erneuert. Das Haus hat Gestaltungspotenzial: Alte Bodendielen und Türen, hohe Räume.
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Viel Potenzial für eine stilvolle Renovierung. Die Bäder (2) und WC`s (2) sind noch nicht saniert/modernisiert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus könnte zukünftig als Familiendomizil genutzt werden, oder als Kapitalanlage dienen. Das Haus ist leer geräumt und mit der Renovierung kann sofort begonnen werden.
Für das Haus gibt es auch einen Sanierungsfahrplan für energetische Sanierung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Haus liegt in einer durchfahrtsbeschränkten ruhigen Wohnlage. Trotzdem ist es verkehrsgünstig gelegen, dicht an der Innenstadt, im Stadtteil Holt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Speicker Höhe 27
41069 Mönchengladbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.