Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Coburg-Scheuerfeld

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene EFH wurde 1981 in Massivbau erstellt. Der durchdachte Grundriss bietet auf ca. 145 qm Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus kommt man in ein gemütliches Kaminzimmer mit offenem Kamin. Die Küche wurde erst vor zwei Jahren modernisiert (Siemens-Küchengeräte). Von hier kann auch der Kachelofen, der das Wohn- und Esszimmer erwärmt, bestückt werden. Ein Arbeitszimmer vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss sind neben dem großen Schlafzimmer, einem großen Kinderzimmer noch ein kleines Zimmer und großes Bad untergebracht.
Eine Einliegerwohnung (ca. 30 qm) im Kellergeschoss kann sowohl als Büro genutzt oder vermietet werden.
Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Originalzustand.
Die Gasheizung wurde 2003 erneuert. Der 8 x 4 Meter große Außenpool mit Gegenstromanlage wurde 1992 erreichtet. Der Pool wird durch eine Solaranlage auf dem Gartenhaus beheizt. Die Rollotechnik wurde 2016 und die Filtertechnik 2022 erneuert.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb vervollständigt das Angebot.
Eine 2007 errichtete Photovoltaikanlage auf dem Dach erwirtschaftet ca. EUR 340,00 Einspreisevergütung im Monat.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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