Frontansicht
Seitenansicht
Seitenansicht Eingang
Zugang Nebengebäude
Zugang Garage/Scheune
Zufahrt + Garage
Sitzfläche
Ansicht Grundstück
Garten
Freifläche
Teich mit Gartenhaus
Gartenhaus mit Sitzmöglichkeit
Innenansicht Gartenhaus
Teich und Ansicht Grundstück
Zugang Haus
Diele
Innenflur
Innenflur
offene Wohnküche
Ansicht Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Dusche , WC
Dusche
Abstellraum
Aufgang DG
Flur DG
Kinderzimmer
Werkstatt
Werkstatt
Garage
Garage
Stall
Stall 1
Ausbaureserve Wohnhaus
Stall 2
Stall 3
Keller 1
Heizungsraum
Therme mit Speicher 1999
Wohnen auf dem Lande!
06429 Nienburg (Saale)
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 2.468,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Grundstücksgröße
2.468,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8337681
Anbieter-Objekt-Nr.
UG-02357
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses bereits tlw. modernisierte Wohnhaus befindet sich in Borgesdorf einem Ortsteil der Saalestadt Nienburg im Salzlandkreis. In den letzten Jahren entwickelt sich das Dorf und wurde von einigen jungen Familien als entspannter Rückzugsort zum Wohnen ausgewählt. Eine Verjüngung ist hier klar erkennbar und wird der aktuellen "Landflucht" gerecht.
Das Wohnhaus ist strukturiert gestaltet und bereits "vorsaniert". Der Anbau dient als großzügige Diele und ist durch die Fensterfront hell erleuchtet. Der Innenflur eröffnet den Rundgang durch den Erdgeschossbereich. Von diesem aus ist das Bad (noch nicht fertiggestellt - die Fliesenauswahl kann noch indviduell gestaltet werden), die Wohnküche (Küche mit offenem Wohnzimmer), ein Abstellraum (ideal zum Lagern der Einkäufe und Putzutensilien) und ein Schlaf- oder Kinderzimmer , erreichbar.
Der obere Bereich beinhaltet lediglich ein geräumiges Zimmer, welches aus zwei Zimmern zusammengelegt wurde. Hier könnte das zukünftige Schlafzimmer entstehen. Eine Ausbaureserve im "Stallboden" ist von hier bereits möglich, jedoch bedarf es einiger Ideen und Gestaltung für die spätere Nutzung dieses Bereichs.
Stallung, Scheune, Abstellbereiche sind ausreichend im Nachgang vorhanden und bieten viel Fläche zum Lagern oder Ausbauen. Eine Garage mit direkt anschließender sanierter Werkstatt sind ebenso vorhanden. Der Garten ist mit viel Rasenfläche aber auch Anbaufläche nutzbar.
Ausstattung
- Zufahrt vorhanden
- ruhige Lage mit verkehrsgünstiger Anbindung nach Bernburg
- viel Ausbaureserve oder Lagerfläche
- Teich mit Gartenhäuschen
- Garage und separate Werkstatt
- Anbaufläche zum Wirtschaften
- schnell bezugsfertig
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Salzlandsparkasse
Uwe Gerstner
Bornstraße 2
39218 Schönebeck (Elbe)
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