Frontansicht
Rückansicht
Frontansicht
Wohnbereich Erdgeschoss
Gäste - WC
Kleine Terrasse Erdgeschoss
Essen im 1. Obergeschoss
Wohnbereich im 1. Obergeschoss
Küche 1. Obergeschoss
Diele Dachgeschoss
Garten
Außergewöhnlich viel Platz und komplett modernisiert
63450 Hanau
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 549,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
549,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8337655
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-003074
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
HANAU - Innenstadtnah und doch im Grünen.
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihr Platzangebot !!
Ein außergewöhnlich schöner Garten mit zauberhaftem Freisitz sowie die Lage sind hier ausschlaggebend um Ihr neues Zuhause zu schaffen.
Viel Licht und Wärme scheint durch das Haus und erhellt die Wohnebene.
Das Haus wurde ca. 1936 errichtet und im Jahr 1983 um einen Anbau mit Ausbau des Dachgeschosses erweitert und komplett saniert. Ca. 2011 wurden die Fenster erneuert, die sämtlich über elektrische Rollläden verfügen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2012. In 2024 wurde die Fassade komplett neu angelegt, eine neue Hauseingangstür und eine neue Kelleraußentür eingebaut sowie der Hauseingangsbereich einschließlich der Treppe mit Naturstein belegt und die Terrassen neu gefliest.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein offen gestalteter Raum (dieser kann wieder umgewandelt werden in 2 Zimmer), eine Küche, ein Gäste-WC mit Tageslicht und der Zugang zu einer kleinen Terrasse und zum Garten.
Derzeit befindet sich die Küche im 1. Obergeschoss. Es handelt sich hier um eine qualitativ hochwertige und sehr ansprechende Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Zugang zur Terrasse und direktem Zugang zum Garten sind vorhanden ebenso ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer (davon ein Zimmer mit Waschbecken) und einen Ankleideraum.
Beide Schlafzimmer laden zum Verweilen ein, die Dachgauben verleihen den Räumen einen zauberhaften Flair.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Eine Garage und ein PKW Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Hier können Sie sofort einziehen. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über hochwertige Einbauschränke, die gerne bei Bedarf übernommen werden können.
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Nicht weit entfernt vom Neustädter Marktplatz im Zentrum Hanaus, liegt diese großzügige und modernisierte Doppelhaushälfte.
Durch die zentrale Lage können Sie problemlos Ihren täglichen Bedarf durch das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten abdecken.
Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt, der mittwochs und samstags zu Füßen des Brüder-Grimm-Denkmals stattfindet.
Ebenfalls schnell erreichbar ist der Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor für den regional- und Fernverkehr. Die Autobahn A 66 (Fulda-Frankfurt) bindet Sie perfekt an das deutsche Autobahnnetz an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Ute Klautky
Am Markt 1
63450 Hanau
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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