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Haupt- oder Zweitwohnsitz!?
06526 Sangerhausen
- 45.000 €
- Kaufpreis
- 92,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 274,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
45.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,60 m²
Grundstücksgröße
274,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8337601
Anbieter-Objekt-Nr.
VS-3594
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Nebengelass auf kleinem Grundstück. Das Baujahr des teilunterkellerten Hauses ist nicht bekannt. Im Haus wurden in den 1990er Jahren Modernisierungen vorgenommen. Darunter fielen die Hauselektrik, Sanitäranlagen, Innentüren und Fenster. Der Brenner der Gasheizung wurde erst 2022 getauscht. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorbau, Diele, Küche, Wohnzimmer, kleiner Raum, Wirtschaftsflur und Bad mit Dusche, Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Terrasse mit herrlichem Blick über Wettelrode, ein kleiner Raum und Dachboden
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- DSL-Anschluss
- voll erschlossen
Die Räume haben größtenteils noch den originalen Dielenfußboden. In Bad und Küche sind Fliesen bzw. PVC verlegt. Auf Wunsch kann die Einbauküche im Haus verbleiben. Ein Stellplatz befindet sich vorm Haus.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich unweit des Schauberkwerkes in Wettelrode.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort einen vorteilhaften klimatischen Schutz gibt. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Ackerflächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Gleich westlich beginnt das Naturschutzgebiet „Gipskarstlandschaft Questenberg“. Wettelrode ist von einer Reihe weiterer Sangerhäuser Ortsteile umgeben: Grillenberg im Nordosten, Obersdorf im Osten, im Südosten Lengefeld und Morungen im Westen. Das Dorf ist über die Landstraße 231 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Volker Schmidt
Hüttenstraße 18
06526 Sangerhausen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sangerhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
