Titelbild
Bild aus Kartenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Flur im Erdgeschoss
Wohnzimmer
Wohnküche
Wannenbad im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Büro im Obergeschoss
Kinderzimmer
Duschbad im Obergeschoss
Visitenkarte
Ihr Traumhaus - ab sofort frei - in ruhiger Stadtrandlage zu Straubing
94330 Aiterhofen
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 951,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
951,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8337593
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010304
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 vereint die Vorzüge einer ruhigen, fast abgeschiedenen Lage mit der Nähe zum Straubinger Stadtzentrum. Hier(er)leben Sie gleich zwei Vorteile: Die idyllische Ruhe des Stadtrands und gleichzeitig die Annehmlichkeiten kulturellen Lebens direkt vor der Tür.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von 951 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für Ihre Träume und Ideen. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Erdgeschoss in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder in der einladenden Küche mit Esszimmer köstliche Mahlzeiten zubereiten – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC, während das Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro für kreative Projekte oder Homeoffice-Tage, ein weiteres Badezimmer und einen praktischen Abstellraum bietet.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 renoviert, wobei das Dach erneuert wurde. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.
Lagebeschreibung
Die Lage ist einzigartig: Eingebettet in eine ruhige Umgebung nahe am Stadtrand zwischen Aiterhofen und Ittling, genießen Sie hier die Stille und den Frieden eines fast ländlichen Lebens. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von der Stadt Straubing entfernt – ideal für alle, die die Vorzüge beider Welten schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind mit dem Pkw rasch erreichbar, sodass Sie alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aiterhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
