Ansicht Süd-West
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Terrasse
Gartenhaus + Teich
Schlafzimmer EG
Wohnen EG
Wohnen EG
Küche EG
Bad EG
Bad EG
WC EG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Einheiten in 94556 Neuschönau
94556 Neuschönau
- 365.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 916,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Grundstücksgröße
916,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8337583
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010286
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
"Sowohl für Anleger als auch Eigennutzer geeignet!"
- Baujahr lt. Energieausweis 1983
- ca. 240 m² Gesamtwohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohnungen
- Ölzentralheizung (erneuert 2009 / 2011), 2. Kamin vorhanden
- ruhige und sonnige Siedlungsrandlage direkt am Nationalpark Bayerischer Wald
- inkl. PV-Anlage, 10,56 kWp, Laufzeit Einspeisevertrag bis 2031
- UG-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
weitere Sanierungen/Renovierungen seit 2011:
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Haustüre
- Wärmeschutz an der Süd und Ostseite
- dezentrale Lüftungsgeräte im Erd- und Obergeschoss
- Schalter und Steckdosen
- komplette Gartenneugestaltung mit Gartenhaus, Terrasse und Teich
- Balkonverkleidung
- Schneefang
- Bäder
- Böden
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Neuschönau liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes (Landkreis Freyung-Grafenau) und direkt am Nationalpark Bayerischer Wald auf einer Höhe von 752 m über dem Meer.
Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Sie grenzt im Osten an die Gemeinde Hohenau, im Westen an die Gemeinde Sankt Oswald-Riedlhütte, im Süden an die Stadt Grafenau (Niederbayern) und im Norden an die tschechische Gemeinde Modrava (Mader). Die Gemeindegrenze wird dabei teilweise durch die Kleine Ohe im Westen und das Sagwasser im Süden und Osten gebildet. Über 2/3 der Gemeinde liegen im Nationalpark Bayerischer Wald.
Unzählige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker …….
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Neuschönau unter http://www.neuschoenau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuschönau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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