Ansicht
EG - Badezimmer
EG - Badezimmer
EG - Küche
EG - Esszimmer
EG - Gäste-WC
EG - Wohnzimmer
überdachte Terrasse
Koi-Teich
Flurkarte
Souterrain
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
3-Familienhaus in Ober-Roden
63322 Rödermark
- 725.000 €
- Kaufpreis
- 300,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 570,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
725.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
300,00 m²
Grundstücksgröße
570,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8337549
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003245
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Einliegerbereich (ausgebautes Souterrain) in attraktiver Wohnlage.
Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Grundstück.
Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche (vermietet) mit Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer.
Kaltmiete aktuell 650 Euro/Monat.
Im Souterrain befinden sich der Heizraum, Pellets-Lager, Waschküche Lagerkeller/Werkstatt und ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich Dieser ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ca. 47 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Warmmiete aktuell 650 Euro/Monat.
Schön angelegtes Grundstück mit Doppelgarage (aktuell als Werkstatt eingerichtet), mehreren Freisitzen/Terrassen und einem kleinen Koi-Teich.
Ausstattung
Pellets-Heizung aus 2022
Fenster mit Holzrahmen/Doppelglas aus 1994
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Rödermark / Ober-Roden / attraktive Wohnlage
Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
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