Freistehendes Einfamilienhaus idyllisch im Grünen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1997 in solider, massiver Bauweise errichtet und steht idyllisch im Grünen. Es ist perfekt für eine Familie mit zwei bis drei Kindern geeignet. Auf dem weitläufigen Grundstück bietet das Haus nicht nur innen viel Platz, sondern auch viel Fläche, um die Zeit draußen zu genießen.

Der Eingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, das aufgrund der Hanglage über einen großzügigen, gepflasterten Treppenaufgang zu erreichen ist. Über den Hauseingang kommen Sie in den zentralen Flur, vom dem aus Sie die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer erreichen. Das besondere Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker, Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse mit Westausrichtung.

Das elterliche Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer liegen im Dachgeschoss. Hier befindet sich auch das Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Von der Anhebung des Kniestocks profitieren alle Räume des Dachgeschosses mit einem größeren Platzangebot und mehr Großzügigkeit. Im Flur gelangt man über eine Auszugsleiter auf den Spitzboden, welcher nicht ausgebaut ist.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel wertvollen Stauraum. Ein großer Raum wurde mit Heizung, Teppichboden, Fernseh- und Medienanschlüssen ausgestattet, und kann somit als weiteres Zimmer genutzt werden.

Auf dem Hanggrundstück befindet sich die Garage unterhalb der Terrasse. Ein Carport mit integriertem Abstellhäuschen bietet neben einem Stellplatz auch Stauraum für Rasenmäher und Co.

Das Grundstück wurde sinnvoll in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt und der Garten liebevoll angelegt. Die gemütliche Terrasse ist überdacht und süd-westlich ausgerichtet. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Rund um das Haus ist ausreichend Platz für Blumenliebhaber, Hobbygärtner und spielende Kinder. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Stückchen Paradies zu Ihrem eigenen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einfamilienhaus im Ortsteil Kleinbucha mit großem
- gepflegtem Garten mitten im Grünen.

- frei stehendes Einfamilienhaus in Hanglage
- Baujahr ca. 1997
- großzügiges Grundstück
- helle offene Raumgestaltung
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- großes Badezimmer im Obergeschoss mit Wanne und Dusche
- voll unterkellert mit ausgebautem Hobbyraum
- Garage
- Carport mit zusätzlicher Abstellfläche
- Ölheizung - Baujahr 1997
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in Küche und Bad
- überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
- terrassiert angelegter, gepflegter Garten
- komplett eingezäunt

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.



Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.

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GF: Dietmar Bohne

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