Viel größer als man denkt!

Objektbeschreibung

Ich bin genau das was Du suchst

Willkommen in der charmanten Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Düsseldorf Vennhausen! Dieses einzigartige Anwesen bietet reichlich Gelegenheit zur Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Wohnideen. Wichtig zu wissen: Dieses Haus wurde im Jahre 1938 errichtet und in den Folgejahren erweitert. Zur Zeit kann die vorne angegebene Wohnfläche nicht belegt werden, da ein Antrag zur nachträglichen Genehmigung von Teilbereichen als Wohnfläche zwar gestellt wurde, der betreffende Bescheid aber noch aussteht.

Setzen Sie der nicht alltäglichen Architektur Ihren Stempel auf! Ob zu zweit oder für die Familie, hier finden Sie ausreichend Platz für ein Leben im Grünen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Bodenbelag verleiht dem Raum eine warme Note. Die offene Gestaltung ermöglicht fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen und schafft ein einladendes Ambiente für Familie und Freunde.

Schlafzimmer: Das Objekt verfügt über zwei getrennte "Schlaftrackte", eins im Anbau mit herrlichem Blick auf den hinteren Gartenteil. Ruhe pur! Selbstverständlich verfügt jeder Schlafbereich über ein eigenes Badezimmer.

Küche: Die Küche liegt zentral im Gebäude und verbindet so die einzelnen Bereiche. Sie bietet eine praktische Kombination aus klassischen Holzschränken und funktionalen Geräten. Sie verfügt über eine Spülmaschine, einen Herd mit Backofen und ausreichend Stauraum. An der Küchentheke servieren Sie den Aperitif. Ideal für gemütliche Kochabende!

Außenbereich: Der gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine großzügige gepflasterte Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Platz zum Abschalten oder anderen gärtnerischen Phantasien.

Technik & Sicherheit: Die Immobilie ist mit einer modernen Heizungsanlage (Gas) ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem sind alle Fenster mit Isolierverglasungen versehen, die den Energieverbrauch optimieren.

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de