Hausansicht

Hausansicht

Dachzimmer

Dachzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Garderobe

Garderobe

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Essecke

Essecke

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad

Bad

Waschküche

Waschküche

Kellerraum

Kellerraum

Attraktives Mehrfamilien-Haus auf dem Haldenberg

73547 Lorch

Einbauküche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

540.000,00 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr

1961

Verfügbar ab

30.09.2024

Grundstücksgröße

439,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8337135

Anbieter-Objekt-Nr.

11373#siv3Va

Objektbeschreibung

Das schöne und gepflegte, zweistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung auf einem 439 m2 großen Eckplatz in sehr guter Lage in Lorch aus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1961. Ein praktischer Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung bietet sehr viel Platz zum entspannten Wohnen.

Das EG und OG ist spiegelbildlich und sehr großzügig gestaltet mit jeweils einer Wohn- Essküche und großem Wohnzimmer mit Südblick. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad sowie Garderobe und Gäste WC runden diesen wohnlichen Bereich ab. Im OG genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem
Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden finden Sie auf dem dazugehörigen Grundstück reichlich Platz. Ihr Fahrzeug stellen Sie selbstverständlich in der dazugehörigen Garage ab. In der Einfahrt können Sie zusätzlich Fahrzeuge abstellen.

Weitere Highlights:
Auf dem Dachboden befinden sich zwei teilweise ausgebaute große Zimmer. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zugänglich. Das Haus verfügt über einen zweiten Kamin, sodass Sie zusätzliche Heizungsmöglichkeiten haben.
Die Kellerräume sind zusätzlich über einen Außenzugang erreichbar.

Ausstattung

Gehoben, Bodenbeläge Parkett, Fließen und Linoleum.
Tageslichtbäder
Überdachter Balkon Richtung Süden

Sonstige Angaben

3,57% Käuferprovision inkl. Mwst verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Eine schriftliche Widerspruchsbelehrung findet vor der Tätigkeit des Maklers statt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Lorch. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie MEX 13 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte,
Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoticket24.de GmbH

Hans Moegle
Krufter Straße 5
56753 Welling

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