Hauseingangsnbereich

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Rückansicht

Rückansicht

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Einfahrt Garage/Carport

Einfahrt Garage/Carport

Bild 6

Bild 6

Vorgarten/Hauseingang

Vorgarten/Hauseingang

Seitlicher Hausgang

Seitlicher Hausgang

Garten

Garten

Garten mit 2. Terrasse Sommer

Garten mit 2. Terrasse Sommer

Garten im Sommer

Garten im Sommer

Straßenansicht

Straßenansicht

Ausblick

Ausblick

Wohnzimmer/Essecke

Wohnzimmer/Essecke

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad EG

Bad EG

Gäste WC

Gäste WC

Flur EG

Flur EG

Flur OG

Flur OG

Flur OG mit Aufgang

Flur OG mit Aufgang

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

"Reserviert" Modernes Friesenhaus in Winsen/Aller

29308 Winsen/Aller

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

509.000,00 €

Baujahr

2005

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

927,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8336929

Anbieter-Objekt-Nr.

246842

Objektbeschreibung

Das ansprechende, massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über eine ca. 180 qm große Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss. Das Hinterland ist unverbaubar.

Im EG befinden sich: Der großzügige Flurbereich, das Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Bidet sowie das Gästebad mit WC und Dusche, ein Hauswirtshaftsraum mit Nebenausgang.
Im OG befinden sich: 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie ein offener Treppenaufgang mit großzügigem Flur und Empore, der ins ausgebaute Dachgeschoss führt.
Eine breite Einfahrt neben dem Haus mit mehreren Einstellplätzen führt zur Garage und Carport mit abschließbarem Geräteraum.
Von der überdachten und z.T. verglasten Terrasse geht es in den Garten mit Beregnungsanlage und Rasenroboter. Eine 2. Terrasse befindet sich im hinteren Teil des Gartens.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Veluxfenster sowie Fenster im Dachgiebel, die Giebelabseiten wurden zu Abstellflächen ausgebaut.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Haus und Garage sind verklinkert,
Grundstück rundherum eingezäunt,
elektrisches Garagentor, Beregnungsanlage, Fliesen, Laminat, Sprossenfenster, Kaminanschluss,
teilweise Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Türöffner, Terrasse teilweise verglast und überdacht, Rolläden (teilweise elektrisch),
Gasheizung (Leichtgas) mit Brennwerttechnik, ca. 150 l Warmwasserspeicher.
Glasfaseranschluss.

Investitionen:
Beregungsanlage und neuer Zaun 2020,
neue Gartenanlage und Rasenroboter 2021,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor, niedriger Energieverbrauch durch gute Wärmedämmung.

Winsen /Aller gehört zu den beliebtesten Wohngebieten im Landkreis Celle. Der MTV-Fichte mit seinem breitgefächerten Sportangebot, das Fitnesscenter body-fit, der Reitverein Allertal, das Hallen- und Freibad, der Tennisverein Winsen sowie der Rudersport auf der Aller bereichern das Leben in unserem schönen Winsen /Aller.

Provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Winsen/Aller Winsen (Aller) im Landkreis Celle in Niedersachsen. Es liegt in einer waldnahen, sehr gepflegten und ruhigen Lage. Winsen hat ca. 13.300 Einwohner. Busverkehr nach Celle regelmäßig
In Winsen befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Eiscafes, Cafes sowie Grund-, Haupt-, Oberschule mit Gymnasialzweig und Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Das Ortszentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Alle Angaben ohne Gewähr.