Gartenansicht
Flur (Haupteingang)
Wohnzimmer
Essbereich (Wohnzimmer)
Küche mit Einbauküche
Essbereich (Küche)
Küchen- und Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer (EG)
Nebeneingang
Schafzimmer 1 (DG)
Schlafzimmer 2 (DG)
Weidefläche
Weidefläche
Pferdestall
Hühnerstall
Sommergarten bzw. Terrasse
Doppelgarage (Straßenansicht)
Transparente Baufinanzierung
Beratungsteam Ihlow
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Für Natur- und Tierliebhaber: Landhaus in Alleinlage von Ihlow!
26632 Ihlow
- 240.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 10.239,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
240.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
22,00 m²
Grundstücksgröße
10.239,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8336855
Anbieter-Objekt-Nr.
5796
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Neues Zuhause in Alleinlage gesucht?
Sowohl für Sie, als auch für Ihre Kinder und Tiere zum Wohlfühlen!
Dieses charmante Landhaus präsentiert sich auf einem ca. 1.033 m² großen Grundstück, umgeben von einer weitläufigen Weidefläche (ca. 9.206 m²). Neben der Weidefläche, die sich optimal für Pferde eignet, befindet sich angrenzend am Wohnhaus eine Stallküche mit integrierter Einbauküche sowie eine Sattelkammer.
Die Immobilie selbst verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, welche sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer gemütlicher Küchen- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) im Landhausstil, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Der dort vorhandene Kamin sorgt auch an kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre für alle Familienmitglieder.
Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Von einem der Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie den Blick auf Ihre Weidefläche und Tiere genießen können.
Auch wenn in der Immobilie bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, (eine detaillierte Aufstellung finden Sie in der Beschreibung der Ausstattung) wartet dieses Landhaus auf seine neuen Eigentümer, die die bereits begonnenen Modernisierungsarbeiten vollenden und die seltene Lage und das neue Zuhause inmitten der Natur schätzen.
Lassen Sie sich gemeinsam mit Ihren Haustieren von diesem seltenen Immobilienangebot überzeugen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Weidefläche
- Pferdehaltung
In den Jahren 2022/2023 wurden bereits folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster (Dreifachverglasung)
- Erneuerung der Außentüren
- Dämmung des Daches
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Erneuerung der Wasserleitungen.
Weitere Maßnahmen sind noch erforderlich u. a.
- Fertigstellung Badezimmer
- Installation Heizungstherme und Heizkörper (eventuell Leasing der EWE) etc.
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
- Doppelgarage (davon 1x elektrisches Tor)
- sep. WC im Erd- und Dachgeschoss
- Terrasse bzw. Sommergarten
- Balkon
- Kleinkläranlage.
Für die Kleinkläranlage liegt zurzeit keine wasserbehördliche Genehmigung vor.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ihlow im überschaubaren Ortsteil Westerende-Holzloog. Das Dorf hat insgesamt ca. 363 Einwohner. Die Stadt Aurich erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Obwohl sich dieses Landhaus in einer ruhigen Lage, umgeben von Wiesen und Feldern befindet, erreichen Sie div. Supermärkte und Ärzte in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (ca. 2 - 3 Kilometer). Weiterführende Schulen (Gymnasium und IGS) befinden sich ca. 10 Autominuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Jann Eilers
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ihlow auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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