Hier ist viel Platz für Alle

Objektbeschreibung

In diesem großzügigen Einfamilienhaus können gut mehrere Generationen unter einem Dach wohnen. Mit seinen 8 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen verteilt auf ca. 160 m² Wohnfläche, findet jeder zukünftige Bewohner sein eigenes Plätzchen.
Das Haus selbst ist solide gebaut und wurde teilweise saniert.
So wurden im Zuge der Sanierung u.a. neue Fenster eingesetzt (Kunststoff/Isolierglas), das Dach neu eingedeckt und 2001 eine neue Therme installiert.

Hinter dem Haus, von der Straße nicht einsehbar, liegt ein schöner, großzügiger nach Süden-Westen ausgerichteter Garten. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen und es ist genügend Platz für den eigenen Gemüseanbau mit Gewächshaus. Einem zünftigen Grillabend im Kreise Ihre Lieben können Sie hier in Ruhe genießen.

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Ausstattung

Im Haus befinden sich zwei separate Wohnungen, die jeweils einen eigenen Zugang vom Treppenhaus haben.

Die eine Wohnung (ca 60 m²) befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad, welches erst neu renoviert wurde.

Die zweite Wohnung (ca. 100 m² ohne Treppenhaus) erstreckt sich über das Obergeschoss und dem Dachgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne
Im Dachgeschoss befinden drei weitere Zimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum und weitere Lagerräume.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung. Eine zusätzliche Beheizung mittels eines Küchenherdes (errichtet 2018) ist im Erdgeschoss möglich.

Das Grundstück ist voll erschlossen, Wasser, Abwasser, Gas und Strom liegen an.

Hinter dem Haus erstreckt sich der großzügige, eingefriedete Garten mit dem Nebengelass, der Garage und der Sitzecke, die zum Verweilen einlädt.

Eine zweite Garage neben dem Haus mit einer separaten Einfahrt runden das Angebot ab.

Insgesamt machen das Haus und das Grundstück einen sehr gepflegten Eindruck. Überzeugen Sie sich selbst.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
In diesem Haus werden Sie sich wohl fühlen. Gern stelle ich Ihnen dieses Haus vor. Rufen Sie mich an 0160 90724457

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