Ansicht
Ansicht
Hofbereich
Nebengebäude
überdachter Sitzplatz
Garten
Gartenbereich
Eingangsbereich
Flurbereich EG
Wohnzimmer
Detail Kamin
Küche
Küche
Treppenaufgang DG
Flur DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Sanitär DG
Spitzboden
Spitzboden
Flurbereich EG
Keller
Familienoase am Ortsrand!
06729 Elsteraue
- 92.000 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 559,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
92.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
559,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8336793
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7901241125
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In guter Nachbarschaft präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit Garage. Die kleine Familie kann sich nach einer Frischekur der vier Wände schnell wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und die Küche mit Speisekammer. Eine breite Holztreppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Dort angekommen, können Sie drei weitere Zimmer beliebig gestalten, wobei ein Zimmer den Zugang zum Wannenbad ermöglicht. Der Spitzboden ist ausgebaut und lässt sich individuell verplanen. Ausreichende Abstellmöglichkeiten bieten der Vollkeller sowie ein kleines Stallgebäude. Bei der Sanierung können Sie unter anderem auf Kunststoff-Iso-Fenster, eine neue Dacheindeckung, die Fassadendämmung der Rückfront und einen Heizkessel aus dem Jahre 2014 bauen. Nachhaltig ist der Gebrauch von Wasser geregelt. Das Brauchwasser für Waschmaschine und WC-Spülung kann über ein Hauswasserwerk gewonnen werden.
Planen Sie Ihre individuellen Modernisierungen, bauen Sie auf den bisherigen Investitionen auf und nutzen Sie den Spielraum der sich aus dem moderaten Einstiegspreis ergibt. Die überdachte Terrasse und der anschließende Garten warten dann auf Sie für die ruhigen Momente am Tag.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswasseranlage
Sonstige Angaben
Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher, im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren. Dann erhalten Sie Zugang zum Langexposè, Grundrissen und weiteren Informationen. Vielen Dank.
Die Vermittlung dieser Immobilie kann im Rahmen eines Digitalen Angebotsverfahrens erfolgen.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Tröglitz, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Elsteraue. Tröglitz zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Der Ort bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur garantieren. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren können in der nahen Umgebung optimal genutzt werden. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Burgenlandkreis
Kerstin Wickler-Delitzsch
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Elsteraue auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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