Wohnzimmer
Küche
Zimmer 1. Obergeschoss
Kinderzimmer 1. Obergeschoss
Bad 1. Obergeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Wohnen Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Innenhof
Garten
Ansicht
Kernsaniertes, sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten!
54295 Trier
- 497.000 €
- Kaufpreis
- 151,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 367,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
497.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.635,76 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Grundstücksgröße
367,00 m²
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8336753
Anbieter-Objekt-Nr.
57362024
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses wundervoll kernsanierte Haus befindet sich im Zentrum von Trier-Kürenz, nahe der Trierer Innenstadt gelegen.
Es besticht durch die hochwertige Sanierung, einen guten Grundriss, Lagermöglichkeiten im rückwärtigen Grundstücksteil und einer im Kaufpreis inkludierten Garage.
Das Haus wurde im Jahre ca. 2023 komplett kernsaniert.
Im Erdgeschoss befindet sich Raum für eine Einbauküche und das Wohn-/Esszimmer. Von der Küche gelangen Sie in einen schönen Innenhof und der direkten Zuwegung in den Garten. Hier sind zudem zwei Gebäudeteile, die sich ideal als Lagerraum eignen.
Über die schöne Treppe, vom Schreiner bearbeitet, gehen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das wunderschöne, große Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine, etc.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein sehr schönes, zweites Tageslichtbad mit Dusche.
Ein wahrer Wohntraum für eine Familie.
Auf allen Gewerken sind noch Garantieansprüche, da alles durch Fachfirmen renoviert und saniert wurde.
Die Immobilie hat einen neubauähnlichen Charakter und die Energiewerte sprechen mit Klasse B eine deutliche Sprache. Zudem verfügt das Haus über eine Be- und Entlüftung.
Die Trierer Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Universität nur ein paar Fahrminuten entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lagermöglichkeiten im Gartenbereich
- 1 Garage mit elektrischem Rolltor im Kaufpreis enthalten
- 2 Bäder
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Carina Philippi
Theodor-Heuss-Allee 1
54292 Trier
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