Außenansicht
Gartenansicht
Sonniger Garten
Balkon im 1. OG
Küche
Essbereich
Blick vom Wohnzimmer zum Essbereich
Wohnzimmer
Kachelofen
gemütliche Leseecke
Schlafzimmer
Familienbad
Gäste WC
schöner Treppenaufgang
Kinderzimmer 1. OG
Bad im DG
Dachstudio
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schöner Wohnen im sonnigen Johannesberg
63867 Johannesberg
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 234,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 563,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
563,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8336297
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100129
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnen bei den Dichtern und Denkern in unmittelbarer Nähe zum Bebauungsrand.
In einer wunderschönen, sonnigen Lage von Johannesberg steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Studio) umrundet von einem schönen eingewachsenen Garten.
Der Außenbereich rund ums Haus lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie sicherlich Ruhe und Entspannung. Aber auch Ihre Kinder werden den Garten lieben. Der Platz reicht absolut aus, um mit den Geschwistern und Freunden zu spielen und zu toben.
Im Jahr 1980 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet und war zugeschnitten auf eine Familie mit Kindern. Die Wohnfläche ist großzügig bemessen und im Kellergeschoss steht noch ein Multifunktionsraum zur Verfügung. Erst im Jahr 2017 erfolgte der Dachgeschossausbau zu einem kleinen Studio. Dieser Bereich hier oben ist perfekt geeignet für ein größeres Kind oder als Elternbereich mit eigenem Duschbad.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort auf, wie gepflegt die Liegenschaft ist. Hier wirkt nichts abgewohnt, sondern alles ist top gepflegt. Ein paar Renovierungsarbeiten haben auch immer stattgefunden, so wurde beispielsweise 2008 die Gasheizung ausgetauscht und um eine Solaranlage erweitert und das Bad im 1. Obergeschoss erhielt 2013 eine Frischzellenkur. Die verlegten Parkettböden machen ebenfalls einen perfekten und gemütlichen Eindruck.
Eine schöne Alternative zur Gas-Zentralheizung ist der Kachelofen im Wohnzimmer. Dieser taucht das Erdgeschoss in eine wohlige Wärme, so dass die kalte Jahreszeit kommen kann. Der Einsatz im Kachelofen wurde ca. 2015 erneuert und durch einen Kachelofeneinsatz der Fa. Brunner ersetzt. Das ist ein sehr hochwertiges Produkt in diesem Bereich.
Die ein oder andere kosmetische Veränderung kann gerne in Angriff genommen werden, muss aber nicht. Sie können sehr zeitnah einziehen und das Wohnambiente genießen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, in die Sie trockenen Fußes gelangen.
Vom Kellergeschoss liegt aktuell kein Plan vor.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 234 m² - Areal: ca. 563 m²
* Wunderschönes Grundstück in sonnigster Lage
* Gemütliches Einfamilienhaus mit ausreichend Platz und Doppelgarage
* Frei nach Vereinbarung
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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