Süd Ansicht

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Ihr Immobilienprofi!

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West Ansicht

West Ansicht

Ost Ansicht

Ost Ansicht

Freisitz

Freisitz

Balkon

Balkon

Eingangsbereich Stadthaus

Eingangsbereich Stadthaus

Diele EG

Diele EG

Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz EG

Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Küche EG

Küche EG

Bad mit Wanne u. WC EG

Bad mit Wanne u. WC EG

Diele OG

Diele OG

Küche mit Essbereich OG

Küche mit Essbereich OG

Zugang Küche zum Balkon OG

Zugang Küche zum Balkon OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Gäste-WC OG

Gäste-WC OG

Treppe in das DG

Treppe in das DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Bad mit Wanne/Dusche und WC DG

Bad mit Wanne/Dusche und WC DG

Bad DG

Bad DG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Charmantes Stadthaus (ca. 175 m² Wfl.) mit Freisitz und Balkon in zentraler Lage von Haßfurt

97437 Haßfurt

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

330.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Grundstücksgröße

110,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8336263

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/142-361/010945

Objektbeschreibung

2 Wohneinheiten / beide vermietet

Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr ca. 1990
*die Außenmaße des Hauses: ca. 9,20 m x 8,80 m
*die Immobilie liegt im Ensemble geschützten Bereich der Stadt
Haßfurt – KEIN Einzeldenkmalschutz
*viel Platz auf drei Etagen – ca. 175 m² Wohnfläche:
-Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit
Wanne/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Freisitz, Außentreppe
in den Keller
> ca. 60 m² Wohnfläche
-Obergeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Diele,
Balkon, Gäste-WC, Treppe in das DG
> ca. 65 m ² Wohnfläche
-Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit
Wanne/Dusche/WC, Flur
> ca. 50 m² Wohnfläche
> das OG und DG bilden zusammen eine Wohneinheit
*voll unterkellert – praktische Lager-, Funktions- u.
Gemeinschaftsräume (HWR, Kellerräumer etc.)
*Bodenbeläge: Fliesen-, Marmor-, und Parkettböden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a.
Fassade, Dacheindeckung, Fenster, Heizung, Sanitäreinrichtungen,
Innenansichten, Balkon
*Freisitz (EG)
*Balkon (OG)
*es ist keine Garage oder Stellplatz vorhanden und mitverkauft
*Informationen und Inhalte zu den Mietverträgen (Kaltmiete, Laufzeit
etc.) erhalten Sie auf Anfrage!

Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Bj. 1990 - Viessmann / Ferngas) mit Warmwasserbereitung

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen auf einer Ebene

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird.
Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte.
Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de.

Lagebeschreibung:
Das Stadthaus liegt in zentraler Lage der Altstadt von Haßfurt. Im nahen Umfeld befinden sich das Rathaus, die Stadthalle, der Bahnhof, die Promenade sowie Fachgeschäfte und Dienstleister aller Art.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haßfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.