***Viel Platz für 2 Genertionen, Hund und Katz***

Objektbeschreibung

Großzügiges Anwesen mit Nebengelass, Hof und Garten

Das ca. 1680 m² große Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit Anbau und Scheune, sowie Garten mit Obstbaumbestand und Gartenbungalow. Über eine Straßenzufahrt gelangen Sie zunächst in den großzügigen Hofbereich mit angrenzender Scheune. Dahinter befindet sich der große Garten. Zum Wohnhaus gehört eine Garage. Im Nebengelass befindet sich eine zusätzliche Wohnung, welche nach Sanierung ebenfalls für Besuch oder ggfs. als Ferienwohnung genutzt werden kann.
Das Wohnhaus teilt sich im Erdgeschoss auf in Flur, Küche, offenes Wohn-Esszimmer und Tageslichtbad mit Wanne. Das Obergeschoss besitzt drei Schlafzimmer, einen Flur und den Übergang zum seitlichen Anbau mit Ausbaureserve. Diese ehemalige Wohnung besitzt auch nochmal drei Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer Obstgarten mit Gartenbungalow
- Scheune
- Nebengelass

Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Behälter befinden sich im seitlichen Anbau. Der Hof ist gepflastert und durch ein Tor gesichert. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Die Küche im Erdgeschoss würde im Objekt verbleiben. Die elektrischen Leitungen sind nur z. T. erneuert. Die seitliche Fassade wurde teilweise gedämmt. Die Modernisierungen fanden weitgehend ca. 1997 statt, die Dacheindeckung im Wohnhaus erfolgte ca. 2000. Das Haus ist z. T. unterkellert. Die Räume im Obergeschoss besitzen im ca. 1850 errichteten Haus geringere Wohnraumhöhen. Der Anbau hat wieder mehr Luft nach oben. Das Grundstück ist weitgehend eingezäunt, so dass gerade Tierhalter hier viel Platz für ihre Vierbeiner haben.

Sonstige Angaben

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