Straßenansicht Bild 1
Straßenansicht Bild 2
Straßenansicht Bild 3
Seitlicher Zugang Garten
Eingangsbereich
Diele Bild 1 EG
Diele Bild 2 EG
Wohnzimmer Bild 1 EG
Wohnzimmer Bild 2 EG
Wohnzimmer Bild 3 EG
Gäste WC mit Dusche Bild 1 EG
Gäste WC mit Dusche Bild 2 EG
Küche Bild 1 EG
Küche Bild 2 EG
Garten 1
Garten 2
Garten 3
Gartenansicht 1
Gartenansicht 2
Gartenansicht 3 inkl. Wintergarten
Terrasse 1
Terrasse 2
Wintergarten
Treppe EG
Diele OG
Kinderzimmer 1 Bild 1 OG
Kinderzimmer 1 Bild 2 OG
Kinderzimmer 2 Bild 1 OG
Kinderzimmer 2 Bild 2 OG
Schlafzimmer Bild 1 OG
Schlafzimmer Bild 2 OG
Arbeitszimmer OG
Tageslichtbad Bild 1 OG
Tageslichtbad Bild 2 OG
Treppe in den Keller
Heizung mit Warmwasserspeicher
Schwimbad - Sauna Bild 1
Schwimmbad - Sauna Bild 2
Schwimmbad Technik
Elektroinstallation
Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage von Hagen-Emst
58093 Hagen
- 365.000 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 335,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
365.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.067,23 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Grundstücksgröße
335,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8336123
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5199
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Voll unterkellertes Reihenendhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche in sehr beliebter ruhiger Wohnlage von Hagen-Emst. Repräsentativer Grundriss mit attraktivem ca. 38,43 qm großem Wohnzimmer + anschließendem Wintergarten mit schönem Blick in den Garten und elektrischer Markise. Auf der Wohnebene befinden sich noch die großzügige Eingangsdiele mit Garderobe, das Gäste-WC mit Fenster und die große Kochküche. Auf der Schlafebene stehen 3 Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad zur Verfügung. Im Tageslichtbad wurden bereits erste Renovierungen vorgenommen und eine bodengleiche Dusche mit Ganzglastür und ein Hänge-WC eingebaut. Die Fußbodenheizung wird durch eine 2023 neu eingebaute Buderus Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher versorgt. Das Haus ist voll unterkellert, dort sind Abstellräume, die Heizungsanlage sowie ein Wellness-Bereich mit kleinem Schwimmbecken, Sauna und zusätzlichem WC vorhanden. Der Wellnessbereich wird ebenfalls über die Fußbodenheizung beheizt. Die Ausstattung der Immobilie ist gepflegt, entspricht jedoch überwiegend dem Baujahr, daher sollten Modernisierungsarbeiten eingeplant werden. Reizvolles ca. 335 qm großes Grundstück mit Gartenhaus und einem Garten, der über einen seitlichen Zugang begangen werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen separaten Kellerzugang. Zum Haus gehört noch eine Pkw-Garage mit elektrischem Tor, das sich in unmittelbarer Nähe auf einem eigenen Flurstück befindet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC mit Dusche
- Sauna und Swimmingpool. Moderne Haustür mit hohem Sicherheitsstandard.
- Vollkeller
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Elektrischer Garagenöffner
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Schulen, Kindergärten,
zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu
erreichen. Überwiegend gewachsene Wohnstruktur mit schönen Gärten. Sehr gute
Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel zur Hagener Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Olaf Penschuck
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.10.2024 aktualisiert.
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