Frontansicht
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Seitenansicht
Auffahrt
Rückansicht
Terrasse
Vogelperspektive
Flur/ Eingangsbereich
Flur/ Eingangsbereich
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Flur Dachgeschoss
Erstes Schlafzimmer Dachgeschoss
Zweites Schlafzimmer Dachgeschoss
Drittes Schlafzimmer Dachgeschoss
Drittes Schlafzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Videobesichtigung
IMG_4544
Einmalige Chance - Wohnhaus mit Bauoption
26844 Jemgum
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 169,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.456,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.456,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8336111
Anbieter-Objekt-Nr.
10584
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie wurde 1995 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Doppelgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.400 m². Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Bauplatz abzugrenzen, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Projekte oder Investitionen schafft. Die gewachsene Siedlungsstruktur in direkter Nähe zur Ems sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus punktet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder aber als Feriendomiziel. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als festes Zuhause oder als Rückzugsort für entspannte Urlaube - diese Immobilie erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse. Nutzen Sie die Chance, in dieser idyllischen Lage zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge der Natur in unmittelbarer Nähe! Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Fußbodenerwärmung/teilweise
- Kaminofen
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus 2014/ teilweise Fußbodenerwärmung
- zweifache Kunststofffenster mit Rollläden
- Kaminofen im Wohnbereich (Nachrüstpflicht 2025)
- zwei vollwertige Badezimmer (mit Tageslicht)
- Garage mit Werkstatt und Dachboden als Lagerraum (über zwei Heizkörper beheizbar/ vollständig gefliest)
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Sonstige Angaben
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt im Ortskern der Gemeinde Jemgum. Dieser beschauliche Ort liegt zwischen der Ems und dem Dollart im Rheiderland. Geprägt ist die Ortschaft durch seinen Hafen, sowie die kleinen Gassen im historischen Ortskern. Die ländliche Umgebung ist geprägt durch Fernblick, Ruhe und viel Grün. In ca. 13 Kilometern Entfernung liegt die Kreisstadt Leer und bietet eine weitergehende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und Krankenhäusern. Die ebenfalls historische Altstadt Leers ist immer einen Besuch wert und lädt zum Verweilen oder zum gemütlichen Kaffeetrinken ein. Auch ein Ausflug in die niederländischen Nachbarortschaften ist nur eine entspannte Radtour auf der Ems-Dollart-Route entfernt. Die vielfältigen Möglichkeiten in direkter Umgebung sind ein großer Mehrwert der Region und von Einwohnern, sowie von Touristen gerne genutzt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Jemgum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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