Gepflegte Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Die dreistöckige, moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 158 m² wurde 1996 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erbaut.

Nach Betreten des Hauses über den Windfang blickt man in den großzügigen Wohn-Essbereich. Dieser ist über einen Holztresen von der mit Einbauküche ausgestatteten großen Küche, die auch noch Platz für eine Sitzecke bieten würde, abgetrennt.
Eine Glastür ermöglicht den Zutritt vom Wohnzimmer zur Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Gäste-WC.

Über eine schöne Echtholztreppe erschließt sich das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Dusch-/Wannenbädern. Das geräumige (Eltern-)Schlafzimmer ist dabei mit einem separaten Ankleidezimmer ausgestattet.

Weiter geht es über die offene Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Hobbyraum und das Büro mit fest installierten Regalböden für Akten oder Bücher.

Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m und dem die Geschosse übergreifenden Freiraum der Holztreppe wird ein besonderes Raumgefühl geschaffen. Die doppelt verglasten Echtholzfenster mit innenliegenden Sprossen verschönern noch zusätzlich den Gesamteindruck und sorgen in allen Räumen für helles Tageslicht. Die Küche, Bäder und der Eingangsbereich sind gefliest, in den meisten Wohnräumen ist Laminat verlegt.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem hierfür vorgesehenen Bereich im Obergeschoss.

Der über eine Klapptreppe zugängliche Spitzboden, ein im Dachgeschoss über Klappen abgetrennter großer Lagerraum und weitere praktische Stellflächen z.B. unter der Treppe bieten sehr viel Stauraum.

Der liebevoll angelegte Garten ist mit automatischen Versenkregnern und einem Mähroboter versehen und pflegt sich App-gesteuert quasi von selbst. Die kürzlich gebaute Holzterrasse auf Aluminium-Unterkonstruktion lädt zum Grillen oder gemütlichem Beisammensitzen ein.
Um einen Pool aufstellen zu können, wurde ein Bereich zudem mit Platten befestigt und hierfür noch Strom und Abwasser gelegt. Für Gartengeräte, Fahrräder und ähnliches steht außerdem ein Holz-Gartenhaus mit großem Vordach zur Verfügung.
Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, bis zu drei PKW abzustellen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aufgrund Privatverkaufs fällt keine Provision an.
Senden Sie bei Kaufinteresse bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Gerne stehen wir auch kurzfristig zu einem persönlichen Gespräch / Besichtigungstermin zur Verfügung.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!