Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Top-Lage von Dortmund zu vermieten

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Es erstreckt sich über vier Etagen (incl. Keller) und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen und großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen und modernen Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gastherme von Viessmann (Vitodens 300) wurde 2018 neu eingebaut. Der Kessel beinhaltet 160 Liter Warmwasser und ist besonders gedämmt. Der Einbau der Heizung wurde staatlich gefördert und entspricht den neuesten Standards. Das Bad im 1. OG wurde 2019 neu eingebaut. Dabei wurde hochwertiges Equipment vom Sanitärfachhandel verwendet.
Das Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine großzügige Terrasse bietet Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Im Mietpreis ist ein eigener Carport eingeschlossen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause in einer attraktiven Umgebung sind. Es kann voll ausgestattet, möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Der angegebene Mietpreis ist für die unmöblierte Anmietung. In dem Haus haben nur Nichtraucher gewohnt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!