Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in Waldkirchen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Doppelgarage und wunderschön angelegtem Garten steht zum 01.10.2025 zum Verkauf.
Auf drei Etagen bietet das Haus auf ca. 220 m² ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie zum Wohnen und Arbeiten.

Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche inkl. separater Speisekammer und einem Kaminofen verfügt das Haus über zwei große, helle Schlafzimmer (eines mit Balkon) mit jeweils eigenem Bad sowie ein Büro / Arbeitszimmer.

Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein ca. 30 m² großer Raum mit eigener Einbauküche und separatem Badezimmer - geeignet für eine Einliegerwohnung.

Stell- und Lagerflächen sind ausreichend im großräumigen Haustechnikraum sowie in der angrenzenden Werkstatt / Geräteraum vorhanden.

Die schöne Terrasse ist zum Großteil überdacht und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und zum Grillen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich
- separate Werkstatt / Geräteraum mit eigenem Zugang
- Untergeschoss ggf. als Einliegerwohnung nutzbar (inkl. zweiter Einbauküche)
- Doppelgarage mit Vorbereitung Wallbox plus zwei separate Stellplätze
- Kaminofen im Wohn-/Essbereich
- Deckenhöhe EG 2,5 m - UG bis 3,5 m

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Ein Teil der Einrichtung kann bei Bedarf mit übernommen werden.