Modernisiertes Haus mit 2 Wohnungen in Randlage

Objektbeschreibung

Dieses interessante Wohnhaus wurde 1992 in einer Randlage von Meßkirch erbaut und beinhaltet zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen. Der nah gelegene Wald bietet Erholung und die "Einkaufsmeile" von Meßkirch sowie Ärzte und Schulen ermöglichen eine gute Nahversorgung.

Im Erdgeschoss gibt es eine 86 m² große Wohnung mit einem offenen Wohnbereich, der einen Schwedenofen sowie einen Zugang zur 50 m² großen, sonnigen Terrasse bereit hält– ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zwei helle Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Terrassentür sowie ein modernisiertes Bad mit Badewanne vervollständigen die Ebene.

Über das separate Treppenhaus gelangt man in die obere 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die einen identischen Grundriss aufweist.

Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch im Dachgeschoss über großen Stauraum.

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine gemeinsame, neuwertige Gasheizung aus dem Jahr 2021, die sich in einem Gemeinschaftsraum befindet.

Ein Carport sowie ein separates Grundstück von 55 m² in der Nähe sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Im Jahr 2008 wurde das Haus umfassend saniert: Die Kunststofffenster wurden erneuert, die Außenwände isoliert und sowohl Bäder als auch Decken und Böden modernisiert.

Die untere Wohnung steht derzeit leer, während die obere Wohnung zum Ende des Jahres verfügbar wird.

Dieses vielseitige Wohnhaus bietet zahlreiche Optionen:
Ob als Einfamilienhaus oder als zwei separate Einheiten – es eignet sich hervorragend als Wohnhaus, Generationenhaus oder zur Vermietung!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Einbauküchen
- Schwedenofen
- separates Grundstück in der Nähe (55m²
- 2 Stellplätze möglich)

Sonstige Angaben

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Hinweise:
Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.