Hofansicht
Bild 2
Hofzufahrt
Einfahrtstor
Hauszugang
Garten
Garten
Innenhof mit Garagen
Garagen
Einfamilienhaus am Stadtrand von Erfurt
99095 Erfurt
- 285.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 650,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
4 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
650,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8335627
Anbieter-Objekt-Nr.
6801-005162
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial
Zum Verkauf steht ein klassisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939, das auf einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die massive Bauweise des Hauses sorgt für eine stabile Grundstruktur, die auch heute noch überzeugt. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Ausgangsbasis, um ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu schaffen. Das Dachgeschoss bietet noch Potential für weiteren Wohnraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Das Dachgeschoss ist zum Teilausgebaut.
- Bad / WC getrennt
- Waschküche
Baujahr ca. 1936
massive Bauweise mit Teilunterkellerung und Nebengebäuden
Dacherneuerung 1992
Heizung 1993
Fenster 1994
Elektrik zwischen 1993 - 2000
Wasserleitungen 1993
Bad im EG 2000 saniert
Bad in OG nicht saniert / Vorwendezeit
Das Außenmauerwerk wurde nachträglich mit eine ca. 8 cm Dämmung versehen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Schwerborn liegt nordöstlich des Erfurter Stadtkerns im Thüringer Becken in einer flachen, waldarmen Umgebung, die landwirtschaftlich geprägt ist. Nördlich des Ortes liegt der Galgenhügel (221 m), südwestlich der Fuchsberg (204 m), südlich der Kleine Rote Berg, der Schindeberg (220 m) und der Schwabenberg (234 m), weiter entfernt südöstlich der Große Katzenberg (235 m) und der Kleine Katzenberg (236). Landschaftsprägend sind besonders die Erfurter Seen westlich des Dorfs. Dabei handelt es sich um geflutete ehemalige Kiesgruben. Die wichtigsten der Erfurter Seen nahe Schwerborn sind der Sulzer See, der Schwerborner See und der Stotternheimer See. Der Ortsteil ist verkehrstechnisch gut erschlossen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelthüringen
Ansprechpartner
Sparkasse Mittelthüringen
Laurie Brezina
Anger 25
99084 Erfurt
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